如果要選一個詞來形容2020年房屋租賃市場的狀況，那一定是跌宕起伏。撥開租房市場的層層迷霧，最近新鮮出爐的2020租房報告或許能夠讓我們更加思路清晰地看待這一年。開啟2020的房屋租賃市場報告，就讓我們從年初的那部熱播劇《安家》引發的房屋中介的一時繁榮開始說起吧。

這部劇還有一個重大的意義，就是讓觀眾近距離感受到了房屋中介的工作日常，消除了很多因為不瞭解產生的不信任。身處房屋中介行業的很多打工人也被這部劇打了雞血，就連年初的疫情肆虐也沒有打消大家拉單的激情。但是不得不說疫情的影響確實給酒店和民宿帶來了長達幾個月的消極時光。

如果你在2020年沒有完全宅在家響應抗疫號召的話，就會發現無論是酒店還是民宿降價幅度都很大，平日裡兩三百一晚的連鎖酒店，在6-9月普遍價格還在一百五六一晚，幾乎降低了一般的價格。而很多隻願意長租起碼一年的房主，在疫情期間也願意接待一些3個月、半年的短租住戶了，這都是疫情帶來的影響。

後來終於有了起色，但臨近年末的蛋殼事件又將好不容易回暖的市場打回冰點，很多年輕人不願意擠在幾個人隔斷合租的房子，而蛋殼主打的精緻蝸居剛好滿足了年輕人想要的廉價體面。但蛋殼扣押了租金，讓氣急敗壞的房主不得不將租戶剛出房門，付了錢還要面臨突然露宿街頭的困窘，積累的信任一朝付諸東流。

年輕人一直是租房的主要群體，今年的中央經濟工作會議都將以大城市為主的住房問題列為重點解決的年度任務，上海杭州等城市在今年的租房報告中成為租房供應量的首位。很多城市為了發展和吸引人才，不僅提供了一次性的幾萬塊人才補助，也從租房、交通等方面給出了補貼政策，為年輕人改善生活條件。

從一些租賃平臺的資料來看，全國範圍內租金在2000元/月以上的房源已經超過50%，但很多城市的租住面積仍然是50平米以下的小面積房源，以超過35%的比例位列房源面積的榜首。由此看來租金不菲而租房條件仍然侷促，不得不讓很多年輕人考慮先讓家裡出首付，自己再慢慢還貸。

畢竟要還超過兩千的租金，貸款差不多也就這樣了，還不如咬咬牙買房，起碼自己落下套房子。2020的租房狀況如此跌宕起伏，2021年會好嗎？