對於買房來說，無疑是非常重要的一件事情，因為現在的房子已經和我們的生活緊緊相連。之前北京一個學區房被拍出了天價，以530萬的價格出售，這在北京來說，530萬買一套房子似乎不值一提，但那套房子只有11.4平方米，而且非常破舊。這就讓人們非常吃驚了，花費六百多萬就為了買一個11.4平方米的房子是圖什麼呢？答案只有一個，那套房子是學區房。沒錯，就因為是學區房，所以每平方米的價格高達46萬。

這也是家長對孩子抱有很大的希望，望子成龍。所以就算是學區房再貴，也會選擇購買，就是為了讓孩子能夠享受到更好的教育資源。不單單是學區房，還有結婚時需要的婚房。對於現在來說，年輕人想要結婚，房子是必不可少的商品，就算是去相親，別人也會問“你有房嗎？”，如果沒有房的話，想要結婚都是非常困難的事情。

之前筆者就見到過，因為房子的問題而沒有結婚的情侶。本來兩人已經在一起4年多的時間了，也到了該結婚的年紀，結果就是結婚前要求買房，而沒有實力買房，到最後這對情侶還是分道揚鑣。結局無疑是讓人惋惜的，但我們也可以看出房子的重要性。

對於我國來說，一直有著“有房才有家”的老話，從這裡我們也可以看出房子對於人們的重要性。可以說房子就是一個家庭的避風港，也是人們對於家的一種思念。有了自己的房子，就可以在一個城市當中紮根，不會再像浮萍一般四處飄蕩，四處租房居住。

所以就算是現在房價很高，依舊會有人選擇買房，也有著不得不買房的理由。但也正因為現在房價很高，人們對於住宅的要求也是越來越高，挑選房子的時候，就要萬分注意了。

但挑選一套房子，不單單是挑選房子戶型就可以了，住宅面積、住宅樓層等也是非常重要的選擇。就比方說住宅樓層，如果選擇的樓層不適合自己的家庭居住，那麼居住體驗也不會很好，今天我們就來說一下關於樓層方面的問題。之前詢問過一位建築專家，他告訴了我應該儘量避開哪些樓層，讓我們來了解一下。

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首先就是裝置層，所謂的裝置層就是高層建築的某一樓層，其中放置的就是空調、給水排水、電氣、電梯機房等裝置。一般都是在地下室或者樓頂，而建築樓層過高時，就會放在樓層當中，具體不固定，要根據建築的使用功能和結構確定。一般來說，設計圖紙上有著裝置層明確的劃分。

而對於裝置層來說，需要24小時不停歇地運轉。而那些裝置就會產生噪音，影響附近樓層住戶的休息，更嚴重的會造成噪音汙染，影響住戶的心情。而且對於那些裝置來說，運轉時會產生電荷輻射，長時間受到電荷輻射，會對身體造成一定的影響。所以還是要問清楚裝置層的位置，儘量避開裝置層。

02

其次就是腰線層，所謂的腰線就是開發商為了住宅樓外表美觀而做的造型。對於腰線上層的樓層來說，腰線上容易積累垃圾和灰塵，而且也很難清理。所以面對腰線的窗戶一般都不敢開啟，萬一有天起風了，灰塵就會刮到室內，導致室內的空氣質量變差，而且室內變得滿地灰塵，比較難以打掃。因為面對灰塵，我們只能用吸塵器，桌子上要用抹布擦，而沙發上的灰塵就很難打掃了。

還有就是腰線下層的房子，對於腰線下層的房子來說，採光要差一些。因為突出的腰線會遮擋腰線下層的採光，導致室內採光效果要比其他的樓層更差一些。其次就是腰線上容易積累雨水，而常年的風吹雨打，腰線就容易被滲透，雨水會順著滲進腰線下層的牆體裡，導致腰線下層的房子牆面受潮，甚至是牆皮脫落，產生異味等現象。所以說，還是儘量避開腰線層的房子。

03

最後就是排水系統不好的二樓，因為一樓大多數都有獨立的排水管道，而二樓和一棟樓的排水系統是公用的，也就是說一棟樓的汙水都是透過二樓排出，時間長了之後，二樓的下水管道非常容易出現堵塞的現象，而下水管道堵塞我們都知道會發生什麼樣的事情，沒錯，就是會反水。

如果二樓的下水管道堵塞了，其他樓層的下水管道沒有堵塞，那麼整棟樓的汙水都流通到二樓，而二樓的下水管道開始反水，就導致二樓的房子彷彿會被水淹沒了一般，到處都是水，這是非常恐怖的事情。就算是物業及時幫忙疏通，但二樓的損失已經造成了，沙發被水浸泡得不成樣子，而且難保下次不會反水。所以還是儘量要避開排水系統不好的二樓。

總結：對於這三類樓層來說，都有非常明顯的缺點，購房者在買房時需要謹慎選擇。無論選擇哪個樓層的房子，最主要的是要適合自己的家庭情況，不是越貴的房子就是越好的，只有最適合自己家庭居住的房子才是最好的。