根據10月底央行釋出的《2019年第三季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，針對下季度房價，29.3%的居民預期“上漲”，50.3%的居民預期“基本不變”，9.8%的居民預期“下降”，10.6%的居民“看不準”。

樓市迎來4大“好訊息”。

第一，炒房客基本離場，剛需選房機會將會增多。 經歷了三年多的嚴厲調控，在限售、限價等政策作用下，房價上漲的空間和概率逐漸縮小，投機炒房客要麼被政策套牢，要麼已經暫時離場，現階段剛需成為了房地產市場的主力軍。

第二，房地產市場亂象得到進一步整治，租房和買房市場秩序更加規範化。 眾所周知，房地產市場的平穩健康發展，離不開合理有序的市場交易秩序。早在去年，國家就已經明確表態要下決心解決房地產市場存在的問題。

第三，一城一策成為調控常態，樓市平穩大局基本確定。第四，公積金新政密集調整，支援合理住房需求的環境正在形成。

2019年，甚至一直延續到2020年，房地產市場整體會趨向於房價穩定、住房供給充足、首套房公積金貸款更加便利等態勢，也就是說，樓市趨於平穩的大局基本明確，未來利好剛需的局面會逐步展開，剛需群體（這一類人）利好逐漸顯現，剛需這一類人有信心了。