大家都知道,我們國家有一線城市、二線城市等,至於分類的標準是什麼?我在網上進行了搜尋,
沒有發現任何標準。按照目前的行政劃分,我國共有687個城市,其中直轄市4個,省會城市27個,計劃單列市(副省級)15個,地級市267個,縣級市374個。官方並沒有標準,但媒體卻有一線、二線的分類。在網上查了一下,發現分類還很一致。目前公認北京、上海、廣州、深圳這四個城市是一線城市。四大一線城市中心城區人口都超過了1000萬,屬於超級大城市。也有人將天津歸為一線城市,天津是中國重要的港口城市,天津中心城區人口850萬,具備一線城市發展潛力。
還有人提了了所謂的新一線城市,分別是:成都、杭州、武漢、天津、南京、重慶、西安、長沙、青島、瀋陽、大連、廈門、蘇州、寧波、無錫。這些都是省會城市,人口數量也都比較大。綜合來看,城市的幾線分類,大約最為硬 的標準可能就是人口了,然後就是經濟總量了。
一線二線城市,人口集中,房子價格也都難以控制。國家出臺了許多的政策,希望控制住房子的價格,但一線二線城市的房子還是壓不住向上漲,相對來說,縣級城市的房子漲的就慢多了。我老家在陝西西部,縣城的房子也漲了,但有限,主要是村裡的人都在向縣城移動,造成了房子漲價,由於人口有限,漲幅也就有限了。
透過對於自己身邊房子漲起來的過程分析,大家大都很容易從供需的角度來理解這個問題。但還有一個角度,就是從國家財富分配的角度來進行分析。一個國家的財富,分為二種,人個財富和政府財富,我們政府的財富還是很多的,政府這些年進行了大量的投資,主要都投大了“鐵公基”上,“鐵公基”投資的效益體現在了土地價格的上漲上,一二線城市,得到的政府投資效益,也就是“鐵公基”建設的效益最大,土地升值最大,很多人認為這個效益已經在土地價格中完全體現出來了,實際上,我看還沒有完全體現出來,城市中的房子中,也有大量的這種效益。實際上,透過房子的購買,國家對於所有購買房子的人都進行了政府轉移支付,但給一二線城市的錢遠高於邊遠城市。這是城市房價很高的一個重要原因。
想明白了這個問題,我們突然發現,各種限購政策真的是一種對於城市間資金流動最有限的限制辦法,這可能是中國防止二極分化的最為重要的原因。如果沒有這種限購,可能中國的兩極分化就會更加嚴重。
現在國家經濟正在飛速發展,以前我們的政府在房子上採取了限購的政策,許多自由市場派的經濟學家非常的指責政策,但多少年過去,才發現這個政策保護了我們國家的中產階級,讓中國的中產階級人數增加,中國的中產階級實際上就是房地產造就的。如果當時沒有這個限購政策,當時城市中的房子可能已經全部讓有錢人全部買走了,普通老百姓可能再也沒有機會中產,中國在新冠年可能就會出大事。
在全世界的所有國家中,中產階級都是社會穩定的重要階層。中產是一個相對的概念,就是社會中層,中層多,社會穩定。而中層多的最為重要的就是不能形成社會財富的過分集中,現在社會中,這種集中趨勢在加速,國家有責任對這種加速進行控制。在這個問題上,有一些人認為自由重要,有的人認為公平重要,但現實的生活中,可能需要的是自由與公平的平衡。但平衡點在什麼地方,如果達到這種平衡,則是一種技巧,談不上什麼科學,也是用科學無法解決的問題。
還好,我不是社會學家,也不是政治家,自己明白就行了,也不要我掌控,我過好自己的日子就行了。