陽光城·檀境

2020年，全球在動盪中開百年未有之變局。反映到房地產領域，產業發展格局重組，房企分化尤為明顯：有人深陷債務危機，有人受困規模萎縮，當然，也有人逆勢而上，驚豔江湖……

頭部房企陽光城，就在行業大分化中迎來了品質革命的高光時刻。

樓市資本論瞭解到，12月17日，由億翰智庫主辦的“2020中國房地產超級產品力創新大會” 在杭州隆重舉行，陽光城憑藉優秀的產品實力，從200餘家房企中脫穎而出，榮獲“2020中國房企超級產品力TOP100第15名”；陽光城·檀系榮獲“2020中國房企住宅產品線理念創新力十強”；陽光城·福建大區榮獲“2020中國房企區域深耕產品力十強”。

在樓市資本論看來，作為後千億時代的住宅標杆，陽光城旗下高階產品“檀系”產品四面開花，正引發國內各地城市封面之戰，蔚為大觀。

【一】風起福州，檀系樹陽光城品質標杆

檀，木質堅硬，紋理細密，色澤深沉，手感細膩，百毒不侵，萬古不朽，在東方審美哲學中，自古就被視為名貴木材，是莊重美觀、堅韌強勁、歷久彌香的高品質代表。

在樓市資本論看來，陽光城以“檀”來命名其高階產品系列，意味著以東方美學精神為魂，現代建築手法為骨，融匯城市氣質與地域文化，重塑當代高品質人居標杆。

陽光城1995年起家福州，隨著中國的不斷開放與發展而成長壯大，現已佈局全國，以2000億+的銷售規模站穩一線陣營。在這個過程中，陽光城深入客戶調研，發現以80後為主體的新一代社會精英，既恪守社會與家庭職責，又追求從容閒樂、保持人格獨立，他們對住宅兼具傳統與現代的融合審美觀，崇尚東方文化口味，又主張簡約的建築風格。

基於以上認知，陽光城在福州推出了兩大新產品——檀府和檀悅。福州檀悅以“東魂西用，迴歸生活”為主旨，一經問世便廣受好評，被譽為當地“最有溫度的社群”，標誌陽光城產品升級，從剛需跨進高階領域。

檀府則是福州首例新亞洲建築風格產品，從建築外觀、品質工藝到智慧精裝，都確立了行業新標杆。2018年，檀府以40.28億摘得福州年度單盤銷售金額冠軍，成為陽光城當年跨越千億大關的重要力量。

從高階品質檀悅，到行業標杆檀府，檀系由此孕育成形，以極富表現力的獨特匠心和包容、內斂、和合的東方哲學，探尋人文空間與美好科技的平衡共生，標誌陽光城品質革命修成正果。

亞布力智庫首席專家賀政林認為，最頂級的產品力也要回歸人的居住和生活層面。陽光城的檀系產品，每一個細節都滲透著品質生活的日常點滴，為高階人群提供了新一種超越純粹居住功能的生活方式。這個系列，無論是配套還是產品，在區域內都有發言權。

【二】風行全國，檀系驚豔城市封面戰

檀系，作為高階產品中的佼佼者，一開始便以驚豔姿態，站上房地產後千億時代的產品力競技場，助力陽光城攻城掠地，拓展布局，完成了從百億到千億的極速跨越。

隨著陽光城的規模擴張，檀系走出八閩大地，陸續在上海、杭州、西安、鄭州、長沙、南寧等城市嶄露頭角，每到一地，無不成為“現象級”作品。

比如在杭州，面對這座擁有深厚人文情懷，閃耀著唐詩、宋詞等古典文化座標，流淌著西湖、水鄉等江南夢幻色彩的歷史名城，陽光城精心打造杭州·檀悅，2017年驚豔亮相，即先後斬獲法國雙面神“GPDP AWARD獎”“地產設計大獎”“園冶杯園林大獎”等專業獎項，成為杭州一道美學風景線。

在蘇州，蘇州檀悅將蘇州吳文化核心植入建築空間，以“吳門觀影”的設計靈感，以“世界檀，中國悅”的胸懷格局，激發蘇州人內心的歸屬與共鳴。

在西安，西安檀悅以“世界宮殿·都會藝術恆產”的定位，萃取大明宮中軸建築規制，中庭圍合，居中守正，築就歷久彌新的當代藝術地標。

在南寧，檀府融合廣西特有的山、水、巖、灘和瀑等邕州八景，將人居體驗與建築設計融入當地多元文化源脈，展現出藝術性與現代感的創意結合。

在福州,陽光城2019年又推出檀系新一代作品——檀境。檀境以“fusion”為精神核心，承載歷史，融合新生，打造國內首個“內河文化”展館——榕·藝術館，在融匯榕城千年人文積澱的同時，開啟福州未來理想人居新旅程。問世以後，檀境躋身2019年度中國十大作品（居住類）之列，成為高品質人居典範。

其它還有融合了海派氣質的上海檀悅101、靜享江南枕水而居的紹興檀院，等等。可以說，每一座檀系，都從當地人文歷史和城市記憶中，提取出鮮明的城市氣質，和簡約的建築美學相結合，打造出可以穿越時光、傳世久遠的封面作品，綻放出別樣光芒。

中國資料研究中心主任堯秋根表示，像陽光城檀系這樣的專案，以日常生活中的感受為切入視角，提供符合居住生活所需的細緻功能和服務，併兼具健康化、高顏值化、美學化、智慧化、效能化、人文化等諸多品質，註定是稀缺的。對於高淨值人群來說，將這種具有“收藏品”價值的高階生活方式攬入囊中，是不錯的選擇。

【三】四大價值觀，構築檀系精神核心

各地的檀系產品，雖然外觀形態千差萬別、文化品味各有千秋，但在樓市資本論看來，其精神核心卻是相通的，都基於檀系之所以為檀系的四大價值觀。

首先是，世界都會封面的擇址觀。

選址城市核心地段，擁攬塔尖資源，這是檀系落地的先決條件。比如：西安檀悅距大明宮國家遺址公園僅2.5公里，立勢天賦貴地，直面萬達廣場，雙地鐵接駁，坐享百萬級商圈資源，締造劃時代的人居珍品。紹興檀悅擇址市府第一路洋江路，坐擁市政府、奧體中心、文化館、科技館以及金融、商業等眾多優質資源；蘇州檀悅佔據石湖西路黃金3公里，融匯吳中主城CBD的頂級資源，打造新時代城市中央的巔峰人文之作。

其次是，只定制不復制的美學觀。

陽光城檀系，並不是房企商業操作的標準化複製品，而是另闢蹊徑，基於城市精神、人文氣質和建築技法精雕細琢，成為不可貼上複製的城市藝術品。

比如，杭州檀悅溯源古都臨安的“宋韻美學”，以當代山水意境為精神訴求，用國際化的建築手法傾情演繹，致敬中國傳統文化；上海·檀悅101由大師設計，以“禮悅融享”為主旨精神，用藝術品質續寫楊浦東外灘的海派新傳奇；紹興檀悅在約600米沿河大面寬下，以洋房＋疊墅規整佈局，疏朗有致，靜享江南枕水而居的醉美生活。

再次是，精研居者之悅的匠築觀。

陽光城以居者之“悅”為產品研發的起點，用匠築工程與城市脈動，用智慧科技賦能健康生活，專門成立綠色智慧家研究院，推出中國首個健康智慧住宅產品標準及實施體系白皮書，打通設計、資訊、工程、招採、營銷、客服等職能，從空氣、水、光、舒適、健康、環保、精神七個維度，為客戶全方位打造舒心的居住體驗和健康生活模式。

最後是，純粹高階圈層的私享觀。

圈層文化是高知人士生活品味的軟實力見證。檀係為匹配高階圈層的社交需求，量身定製輕奢藝術生活館，精心打造恆溫泳池、瑜伽室、咖啡書吧、四點半課堂、媽咪廚房、健身房六大專屬空間，照顧全家庭、全齡化生活所需，讓業主同質而居、圈層對話，感受優雅慢生活的同時，碰撞出更多人生火花。

四大價值觀，猶如宮殿建築的四梁八柱，托起檀系產品線的宏偉大廈。

地產江湖的後千億時代，產品力成為決戰制勝的終極武器。可以說，陽光城檀繫緊扣時代發展脈搏和審美潮流，融合東方美學思想和現代建築設計理念，與所在城市人文氣質深度契合，確立了新一代高品質人居標杆。

樓市資本論相信，這些人居標杆不僅僅是中國城市的封面產品，更是屬於這個時代、並將被歷史定格的封面作品。