淘寶的確衝擊了實體店，但不可否認，網購也同樣能帶動實體制造業的生產發展。

真正搞垮實體商業的不是淘寶，而是高房價高房租。房租高，老闆勢必壓低成本，提高價格，才能在交完高額房租後多少賺一點養家餬口。所以，老百姓進店買一件衣服所花的錢，有相當大的比例是幫房東交租的。

房地產將近20年的高歌猛進，沒有引起重視，沒有真正採取切實有效的措施控制，現在也束手無策。可以說，今天實體業的慘淡，是這些年房地產無序發展的流毒累積到一定程度的質變和爆發出來的惡果。實體不景氣，狂魔房地產要承擔主要責任。

其實，真正推高房價的罪魁禍首是誰，很多人心裡也清楚，但敢懟嗎？想想看，如果房租輕鬆負擔，實體店把價格定低一點也能賺到錢開下去。憑實體店看得見、摸得著、及時到手的優勢，完全能和淘寶分庭抗禮。

但現在很多人卻把開店賺不到錢的怨氣地毯式轟炸在一個熱度褪去的商業大佬身上，公平嗎？