截至12月24日發文前，

加拿大累計確診增至533559例，

其中443233人治癒，14708人死亡，

現有確診為75618例。

↓ ↓ ↓

當然，其實是多種因素共同導致了這一趨勢，包括政府嚴格管理 Airbnb 的運營規則，今年開始實施的短期租賃禁令，即將出現的空置住房稅，以及大批在外打工的人們從城市中心搬離。這使住在城市的必要性和生活成本降低了，當然也就沒有吸引力了。

根據 TorontoRentals.com 和 Bullpen Research＆Consulting 最新的大多倫多地區租金報告，曾經是加拿大最近最昂貴的城市——多倫多的租金價格比2020年11月低了近20％。去年，市中心所有房屋的租金平均價格為2,066元，怡陶碧谷為2,006元，東約克為1,861元，士嘉堡為1,860元。

總體來說，大多倫多地區的租金平均價格比11月份下降了16％，儘管多倫多周邊地區的租金降幅較大，但相比多倫多來說沒有那麼明顯。

最大的區別在於公寓，特別是一臥公寓：從2019年11月至2020年11月，公寓租金下降了17.7％，其次是“租賃公寓”，下降了9.1％，單戶住宅下降了價格的8％。

近幾個月來，隨著大量公寓湧入市場，投資者一直 爭先恐後地拋售它們。與此同時，銷售價格也已經開始下降。有專家表示，明年年初，多倫多的公寓價格以及所有其他住房型別將再次開始升溫。除了公寓，該市房屋的銷售量和價格將飛漲到疫情期間從未觸及的水平。

值得慶幸的是，對於大多倫多地區的租戶而言，這份最新報告顯示，租金價格將在2021年上半年繼續下降，此後價格將“溫和上漲”並在2022年達到頂峰。