對於房地產市場，是有人歡喜有人愁。在過去十幾年裡，有多少人是透過房地產市場賺的“盆滿缽滿”？是透過“拆遷”實現“一夜暴富”的呢？然而，讓人唏噓不已的是，就在這些人靠著房產實現“一夜暴富”的時候，卻又有上億人為了房產“徹夜難眠”，就害怕一夜醒來又看到了房價上漲的訊息，買房之日“遙遙無期”。

對於房子，其實大家是“又愛又恨”。儘管有很多人“放狠話”：不買房又如何呢？不買房自己反而會過得更加瀟灑，每個月不用給銀行“打工”。但是在放完“狠話”之後又有多少人被現實給“打敗”了呢？乖乖掏錢去買房了呢？畢竟如果自己不買房，那買房的重擔就要交給下一代了。老話說得好，父母之愛子，則為之計深遠。為了不讓孩子吃苦，父母願意吃更多的苦，將重擔都攬在自己身上。

但是有很多父母因為缺少相應的房產知識，所以在買房的時候，有可能會被“忽悠”購買小產權房。畢竟小產權房的價格可要比普通的商品房低不少，有不少人看到這樣的價格往往都以為是自己“撿漏”。

但是要告訴各位購房者的是，其實你並非是在“撿漏”，而是撿了一個“賠錢貨”。為何會這樣說呢？這主要是因為小產權房是一種性質十分特殊的房子，其和普通的商品房有很大的差別。

眾所周知，購買普通商品房的時候，我們是可以拿到房產證的。儘管購買小產權房同樣可以拿到相應的證書，但是小產權房的證書並非由國家發放，而是由鄉里或者村裡頒發的。按照國家的要求，小產權房是不受法律保護的，這也就意味著，未來遇到糾紛或者是遇到拆遷，小產權房擁有人的權益法律並不會保護，你根本無法得到拆遷補償，你只能自己吃“啞巴虧”。

其實，對於小產權房的侷限性，有很多購房者是“心知肚明”，但是考慮到高房價也只能無奈的購入。早在2013年的時候，《北京晨報》就報道了，不完全統計，我國小產權房總量或許已經超過了70億平米，按照100平米一套去計算，也就是相當於截止2013年年底，我國小產權房大約達到7000萬套。

對於這數千萬人而言，小產權房究竟能不能轉正或者其究竟可不可以轉正一直都是無比的關心。因為一旦小產權房轉正了，那這些持有人的房子極有可能升值，遇到拆遷等情況，也可以拿到相應的補償了。

但是，這數千萬人可能要失望了。究竟之前關於小產權房是否能轉正一直都是爭論不休，但是就在今年5月左右，國家卻是“一錘定音”了，表示小產權房不予確權登記。

有了國家明確的“表態”之後，也就意味著小產權房是轉正無望了。在“新規”下，意味著這數千萬人已經被“套牢”了，畢竟小產權房不受法律保護，在二手房市場本就不吃香，而這次的新規，對於持有小產權房的人來說，更是“致命”的打擊！

所以，在這裡要提醒廣大購房者，買房的時候不要因為一時的便宜就購買小產權房，不然若是遇到了糾紛或者拆遷，你就只能自己吃悶虧了。