又是一年電商狂歡節，買買買成了當下最時髦的購物風尚，生怕錯過降價促銷的優惠政策，清空購物車成了很多年輕人的一筆開支，但值得注意的是，這次的購物車裡，可能會放進一套房子，讓人感覺很有意思，一元起拍9.9包郵你信嗎？當然這個是不可能出現的，無利不起早，畢竟賣房的也不是傻瓜！

今年的雙十一，阿里會有上萬套特價房源,覆蓋全國範圍內許多熱門學區房、地鐵房和景區房等。京東上架6000套全國性房源，有二手房、學區房、還有新房，覆蓋全國大中小大概70個城市。今年恆大與蘇寧“賣房”合作也已經敲定，11月1日至11日，恆大將在蘇寧易購平臺每天推出百餘套特價房源限時搶購，累計推出1111套，單套最高優惠超百萬元。

把房產交易搬到網際網路上來實現，這已經不是什麼新鮮事了，曾經把汽車搬到天貓上銷售，暫獲得了很大的成功，馬雲曾預言未來房價如蔥是順口一說，還是要實現自己的預言？

在我看來，這完全就是個噱頭，靠這個來降房價是很難實現的，首先開發商就不願意，誰會讓煮熟的鴨子飛走了？無利不起早，這只是緩解資金壓力、宣傳促銷的一種方式而已！

第一：數量不多

全國那麼多城市，僅僅只有幾萬套房源，而且遍佈全國，平均下來也沒有多少，根本不會引起大的波瀾，只有少數人可能獲利，人多房少也會造成拍賣價格接近或超出當地房子價格。

第二：五折起售、一元競拍是電商慣用伎倆

在提高原價的基礎上，然後打折出售這種方式我們都很熟悉，別說五折，就一折我們可能還覺得高呢，老百姓要的是真槍實彈的實惠，而不是風風火火的忽悠。

第三：法拍房源問題多

第四：從合作看動機是創新合作的噱頭

經梳理髮現，這次京東和碧桂園等眾房企合作，蘇寧和恆大強強聯合，一方面減少了人員的開支，另一方面起到了很好的宣傳效果，如果蘇寧、京東線下千萬門店都有宣傳、售賣的話將會實現強強聯合促銷的目的，而對於購房者，只是羊毛出在羊身上的結果，該出多少還是多少。相信更多的房企會加入到這種賣房方式中來，作為電商平臺，可以輕鬆的拿到賣提成和宣傳廣告費。

這種轟轟烈烈偽電商行為就是一個營銷的噱頭，購買價格也不一定便宜，作為買房者，還是要線下實際現場看房，價格地段等方便生活、工作、學習便利的地方，不可一時衝動網上買入，倒逼房價如蔥完全是不可能的，但住房不炒的調控方向不會改變，讓更多的老百姓能住的起房、買得起房子，才是正確的決策思維。