公攤面積將全面取消？已經買房的業主有補償嗎？答案來了！說到買房中的煩心事，大家一定會公攤面積有滿腹牢騷吧，本來房子標註是100平米的，但是買了房子後，居住面積只有70平米，還有30平米就是公攤面積了，有些樓盤的分攤率更是高達50%以上，這讓很多業主都難以接受。

在很多人印象中，這個所謂的公攤面積，就是讓人買房多花錢的，如果按照套內面積計算的話，買一套100平米的房子，價錢至少可以減少30%以上。現在是公攤面積越大，花的錢就越多。公攤面積是李嘉誠帶到內地的，那個時候香港把樓梯、走廊、電梯、裝置房都計入了公攤面積，這些公攤面積將由小區業主分攤，但是由於計算公攤面積，一直存在不透明的情況，這讓很多業主都怨聲載道。

現在業內很多人都建議，公攤面積的存在是不合理的，應該取消公攤面積，按照套內面積進行計算，由於公攤面積的計算不透明，開發商也有擼羊毛的嫌疑，隨著購房者最求更好的居住條件，取消公攤面積的呼聲也越來越高了，就連官媒也對公攤面積提出批評，新華社曾用12個字迴應“長久存在不代表理性”，新華社的態度也很明確，雖然公攤面積存在了很多年，但是並不代表這制度是合理的。

那麼有一個問題大家都很關心，那就是取消公攤面積的話？已經買房的業主會得到補償嗎？因為我們以前買房，都是計算了公攤面積的，比如單價每平米1萬元，一套100平米的房子，總價是100萬，但是公攤面積有30平米，公攤費用接近30萬。一棟樓房有50戶的話，公攤的費用就高達1500萬，一個小區下來就要上億。那麼這筆錢需要開發商補償的話，開發商是拿不出那麼多錢的，資金鍊也可能會斷裂。

有購房者就說，如果取消公攤面積的話，居民買房的壓力會減小很多，但是專家就認為，就算取消公攤面積，房價也不會下跌，買房的成本也不會下降，因為開發商會把公攤成本加到房子裡，會提高房子的單價。黨媒《經濟日報》還指出，取消公攤面積有利於交易的公平性，也可以幫助購房者減輕經濟壓力，並譴責“取消公攤面積會使房價上漲”是危言聳聽。

目前，很多地區已經採取了措施，在2019年釋出的《住宅專案規範》中，就明確的提出住宅應該按照室內面積交易計算，雖然還處於徵求意見階段，檔案也沒有正式出臺。目前對於是否在短期內取消公攤面積，還不得而知，但是至少說明，政府對於這個問題已經很重視了，從長遠的角度來看，要做出一個涉及億萬國人的決定，一刀切是不可行的。

其實取消公攤面積，早就有省份在實施了，在2002年重慶就開始以套內建築面積作為計價依據，重慶也一直以套內建築面積計算住房標準的，這對已經買房或者想買房的人都是好事。目前，在國家頒發的房屋銷售規則中，並沒有跟公攤面積相關的強制性規定，公攤面積的計算還是開發商說了算，購房者雖然有不滿，但是短期就取消顯得不太現實。

專家就認為，公攤面積已經變成了購房者與開發商的矛盾，購房者希望在買房的過程中，是花錢清楚，能夠明明白白，因為在買房的交易過程中，很多購房者都有上當受騙的經歷，花了很多冤枉錢。不過有開發商就指出，就算取消公攤面積，房子也不會便宜。對於公攤面積，你覺得應該取消嗎？有什麼好的建議呢？