如題所示：對於剛需來說買的首套房，最好的房屋面積買多大才是最具價效比呢！

大家好！對於廣大的老百姓而言終其一輩子最大的夢想或許就是能夠買得起屬於自己的一套房子而已，這個在現在都是一件非常困難的事情了，都說現在的年輕人啃老的問題，試問如果年輕人的房子是靠自己去買的話沒有家裡人的支援的情況下就代表著年輕人或許得需要好幾十年才買得起一套房子，到時候要是找同齡人的話那就是吃虧了，要是找比自己年齡小的就會被人說成老牛吃嫩草。所以現在的啃老那是一種無奈啊！

經過這幾年的房價漲價現在可算是相對穩定了，最起碼在我們當地是這樣的沒有什麼波動了，因為實在是沒有上浮的空間了，再貴的話老百姓就是連努力的力氣都不願意去付出了，因為當一件事是已經到了不管再怎麼努力都不無法實現的時候也就是放棄了，寧願就是安於現狀了，鬥志就會消失的。要不是因為房子現在會有那麼多的年輕人結不起婚嗎？會有那麼多的親人之間因為房子而撕破臉嗎？或許就是不會了，就是因為房子的價值已經超出了本身的使用價值了。

現在其實該買得起也就是在這幾年也就會買了，在買不起的也就是買不起了因為隨著這幾年被割韭菜的人越來越多已經是想便宜都不現實的情況了，因為誰家買房都是一輩子的血汗錢買的誰會賣的時候吃虧便宜賣呢！不說加價多少賣就不錯了。大不了就是自己住著就行了。在現在來說想買自己第一套住房的人群來說也就是所謂的剛需族來說到底在買房的時候需要注意的地方有哪些呢！

首先就是房子面積如果手頭富裕的話那請隨便買，我說的是那些剛需族就是手頭上沒有多少錢的人群在買第一套住房的時候如果不考慮學區的情況下最好的房屋面積就是八十九平米的面積的兩居室是最好的，這樣的的戶型因為是現在比較受歡迎的“九八經典戶型”，客廳和臥室朝陽，廚房和另一個臥室朝北，廁所對著大門。就是這樣的戶型是比較好的使用空間，戶型也比較方正一些看著比較順眼一些。後期就是買的話也是最好出手的戶型。

再一個就是買房的時候要多去看不要總是坐在家裡盯著網上那上面有很多都是假的真的並存的，所以就是自己沒事的時候多去中介去看房，買房之前先把自己需求想清楚，這個時間段不需要很長就是未來的五到十年左右自己的需求是什麼就去買什麼樣的就可以了。以後的房子是不會一住就一輩子了，以後或許就是和現在的汽車一樣住個幾年隨著自己的需求的改變對於住宅也是會有變化的，那就是隨時的換置的。就是說現在可能不考慮孩子的學區的話那就是可以想買個便宜一點的，等到自己的孩子需要上學以後還就可以賣掉再換置一套學區房就是可以了，但是有一個前提就是你得買一個才行，要不然房價對於的買房者就是最不利的，心裡永遠都是不踏實的。今天聽個新聞說房價會降，那就不著急，明天看個新聞說房價會漲那就是著急，自己多累啊！

對於買房就是眼緣的問題了，前提是先想好自己的是在需求按照這個再去找房子，這樣才會找到自己滿意的住宅的，每個人在賣第一套房子的時候就會非常重視的，但是不要過分的要求高，因為除了別墅以外的住宅就存在或多或少的問題和瑕疵的，就是差不多就可以了。