房地產行業一直以來都是我國人民關注的重點行業，我國房地產行業的“一舉一動”都會引起人們的注意，尤其是房價漲跌的“動靜”更是能吸引我國人民的目光。房地產行業在發展，房價出現上漲也是“理所當然”的事！就算破產也不“降價”？開發商終於堅持不住了，剛需者看好機會！

然而如今房產嚴重過剩，購房者趨於理性，大量開發商陷入房子“滯銷”怪圈。更要命的是，很多開發商被缺錢、高額到期負債待償等困境纏身，即便情況已經如此危急，但是全國大大小小的近十萬家開發商，選擇降價賣房讓利剛需的寥寥無幾。

其實對於開發商來說可能真的是沒辦法降價，姑且不說很多開發商在各地買地的成本就非常高，最近一段時間各地的地王專案其實都在快速推向市，在這樣的情況下，其實開發商真的能夠賺的錢是非常有限的，這麼高的成本自然也沒辦法進行降價銷售。

其實，目前這個現象的出現馬雲早已預見到了，他曾在2017年曾說過未來“房價如蔥”。雖然馬雲此言論被當時感覺有些過分誇張之嫌，但現在回過頭來想一想，馬雲還是有他獨到的眼光的。而目前投資房地產也的確存在一定的風險。

實際上，對於房地產市場的未來趨勢我國已經“一錘定音”。銀行業監督管理委員會重申“房住不炒”，並將嚴厲打擊非法貸款用於房地產開發，從這個角度來看，房地產市場確實正在發生重大變化，這些變化對於剛需者來說是個好訊息。房價已穩定下來，人們不再進行炒房活動，購房成本也下降了。