馬雲希望藉助網際網路的力量把房價打壓下來的事兒眾人皆知,特別是他那句未來房價如蔥的論斷更是掀起了巨浪,我勸過大家我信馬雲的未來顛覆性變化,但是千萬別把買房這件事寄託在馬雲的言論上。
自從馬雲說出上面的話之後,很多人覺得馬雲一定恨透了房地產行業,似乎也迎合了不少人的心理。
然而最近,馬雲的一段話又讓人覺得馬雲是不是變了,是不是改口了?
11月13日,馬雲在“第五屆世界浙商大會”上表示,電商對房地產行業也有巨大的改變。原來市中心的商鋪特別貴,出現電商以後,商鋪的價格下降,用市場的手段降低了房地產。希望我們國家還是要高度重視房地產行業的發展,因為它是帶動整個經濟鏈條的重要因素,通過市場手段來完善。
似乎與此前的言論有點格格不入,因為馬雲之前的話是這樣的。
早在多年前,馬雲就表示過希望讓房地產開發商感到震撼,他表示,相信網購的力量可以把房價、物價打壓下來。“如果到了2020年,房地產還佔到這個社會的大半個江山,那麼說明社會的轉型升級是失敗的,這也意味著整個社會輸了。”
多次表示未來房子不值錢,房子如蔥如樹葉也曾引起轟動,雖然大家覺得那是不可能的事,但聰明人要聽他表達的真正意圖。企圖在房地產找到突破口的人多了,馬雲只是其中一個。
這麼多年,他也一直在努力。但效果是否明顯,相信購房者心裡都有數。
可是革命尚未成功,同志仍需努力時,馬雲為何突然又講房地產的好處了呢?說什麼房地產關聯著眾多行業,希望國家高度重視房地產行業發展,國家有不重視嗎?
而是太重視了,只是現在需要讓房地產喘口氣,因為太溺愛也不好,還可能會寵壞了這個行業,事實也是如此。
很多人覺得馬雲改口了,這個事首先得辯證去看。就像我一樣,我也經常說希望高房價能夠降下來,一是讓一部分人買得起房,一是讓市場風險降到最低。但這並不妨礙我對未來房地產迴歸理性後的發展的看好,我更不會否認房地產本身具有的自住和保值增值屬性。因為希望房地產好,所以才不希望房地產今天過於好。這個大家應該深有體會。
當太好了時,房價蹭蹭上漲,人們只顧追求房價的上漲,哪還有閒心顧及產品的升級,哪還有開發商考慮購房者的服務?因為蓋什麼樣的房子都能賣出去,這顯然對整個行業發展是不利的。
對於說馬雲改口,我覺得的確側重點有了變化,但並不是說馬雲真的改口了,而是他本身也對這個行業是有期望的。對於馬雲,覬覦房地產產業已經很久了,一面喊著房地產對實體經濟的侵害,一面又想從中分一杯羹。
房子是用來住的而不是用來炒的這個定位後,租賃市場迎來大發展,馬雲也已經涉足這個行業。對於馬雲進軍房地產行業,有人說,他能拯救這個行業。那麼多人希望馬雲做房地產,更大的原因在於人們對現狀不滿,希望有人來拯救房地產,而且馬雲也說過這個大話,他相信通過網購的力量可以把價格打下去。
但更重要的是希望從房地產行業分一杯羹吧。今年雙十一,馬雲涉足電商賣房,樓房起拍價格只要1元!採用1元起拍的方式,每個人都可以參與,先到先得。據阿里方面透露,10月30日,平臺開拍了11套杭州房產,全部成交,圍觀者高達上萬人。
可以說戰績非常好,2019年9月2日,網上掛出了一套學區房,起拍價為1元,很快就引來了10萬多人的競拍,在9月18日這套房子在239次加價後,最終以609.5萬元賣出去。你可知道,這套房子在中介手裡兩年都沒賣出。
估計是馬雲嚐到了房地產的甜頭後,又開始為房地產行業吶喊了。但我想說,沒有絕對的喜歡不喜歡這個行業,就看這個行業對你帶來的是什麼。
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馬雲不是慈善家也不是社會管理者,他身上更多屬性是商人,大家別指望馬雲能給社會帶來福利…
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房價如蔥?這話我從來就沒信過!
有房的人希望房價漲,沒房的人希望房價降,看誰厲害了