十年前，你花30萬，就可以在一二線城市買一套100平左右的住房，現在！沒個100萬都打不住，這就是投資房地產的好處！讓你手上的錢保值！物價飛漲，手裡的錢相對來說就是在貶值，如果讓自己的血汗錢保值，買股票黃金專業性太強，沒幾個人能把握好，有沒有其他投資渠道，只有購房了！買了你可以出租，這樣不但有收益，且支出的物業費等費用你可以轉嫁給租房者。十年前你花30萬買的房，如果租到現在，本錢已經回來一半了，此時你賣掉住房，賣的房款就是你十年來的收益！

隨著經濟的高速發展，中國要成為發達國家，城市化率必須達到80%以上，中國有14億人口，目前城市化率還不到60%，中國的問題依然是農民問題，解決農民問題的根本出路就是轉移農民，實現農民市民化。從長遠的和巨集觀的視野分析，解決農民問題的根本出路是加快農業勞動力向城市轉移，讓農民變成市民，即實現農民市民化，這是中國經濟社會發展的必然趨勢。

中國正處於經濟調整增長中，城市化程序正在加速，城市化程序的加速，必然伴隨大量非城市人口湧入城市，這就意味著還有將近300萬的農民要進城，那農民要進城，首先就要解決住的問題，要住就得買房，不管是住也好，投資也罷，在未來10~15年房產是必配的，你賺錢的速度永遠趕不上經濟發展的速度，物價上漲的速度，10年前你首付差18萬，10年後首付差88萬，所謂全款變首付，首付變車庫，這就是很現實的例子。“城市套路深，趕緊回農村“這又讓很多人回到了解放前。普通人的思維就在於目光短淺，他永遠只相信看到的，那你回顧改革開放到現在，房價是翻了又一翻，沉睡的福斯人民你還不覺醒嗎？

大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲更快，有報道說，十年前買下的地，至今未開發，光地價就翻了幾百倍，比做開發還賺錢，又省事地價是一年比一年高，像孫悟空翻筋斗似的。而地價佔了房地產開發成本一小半，地價上漲，房價肯定上漲。政府採用拍賣方式出讓土地，也只會加速提升地價，人為把地價炒高，除非國家改變土地出讓、流轉形式，否則這一方式只會把地價不斷推向高點。由於通脹的影響，人民幣在不斷貶值，大家可以回想一下，你小時候的物價與現在的物價相比，已經翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個同學有10塊錢的話，那就是懷揣鉅款了。在現在這個連白菜都在不斷上漲的時代，房價下跌的概率有多大就不言而喻了。

你要看得懂得經濟發展規律，所以當下買房是最好的選擇，但是三四線城市人口流動少，房子的升值空間不會太大，所以最好是選擇一二線的，這就是一筆躺著賺的生意。房子三大功能，居住功能只佔10%，投資功能佔40%，融資功能佔50%，所以要想把房子的功能發揮到最大，就是實現它的融資功能，那對於大多數企業朋友而言，配套房你的所有問題就都解決了，房產還在給你增值，何樂而不為呢？