這其中有很大一部分都是華人買家。
但是計劃在澳洲買房的華人朋友們注意了,
從明年開始,
澳洲政府要加大監管力度了!
根據最新資料顯示,
過去的十年裡,海外投資者在澳洲的購房數額持續增加。
2018-19財年,來自海外的房產投資共9295套,高達72億澳元。
其中,中國人佔到海外買家購買總額的1/4。
依照澳洲當前法律規定:
非澳洲居民、公民購買澳洲的房產和閒置土地必須經過FIRB的稽核,且僅能購買澳洲的新建住宅。
如果想購買二手房,則必須是在澳期間的住處,或買了之後要進行重新開發,變成至少2套房子。
雖然有這個規定,還是有很多海外投資者透過各種不當方式買了房。
因此,為了杜絕這種行為,
從2021年1月1日起,
澳洲政府將對海外買家加強監管和加大處罰力度,
還會設立熱線讓澳洲人舉報違規交易。
首先,購房審查將更為嚴格。
疫情初期,
由於擔心海外投資者利用經濟環境蕭條,來購買一些敏感的土地或商業地產,
澳聯邦臨時決定:把需要經FIRB審查的地產交易限額降到了0澳元。
政策下達後,不論買家用多少錢購入房產,都得經過FIRB的審批。
從明年1月1日起,這個規定將永久執行。
其次,政府設立公開舉報熱線。
2021年1月1日之後,FIRB將擁有對房產交易的監督和調查權。
澳洲稅務局還將設立公開舉報熱線:1800 060 062。
任何人發現存在非法房產交易行為,都可以撥打熱線進行舉報。
此前就有一位16歲的學生,持學生簽證違規買房。
後被FIRB發現,最終罰款$12,600,房子被強制賣掉。
罰款金額上漲。
從政策實施開始,只要被發現違規購房,將遭受更嚴重的處罰。
超過500萬澳元的住宅土地,可被罰高達$333,000!
以後華人想要在澳洲買房,可能就更難了!
想要買房的朋友一定要依據政府新規買房哦!(原標題:重大突發!明年起,華人在澳洲買房更難了!新規出臺,最高罰$30萬!)