馬雲一直勸導年輕人“不買房”的真實原因到底是什麼呢？前首富之子揭開“答案”

眾所周知，馬雲創立的阿里巴巴可謂家喻戶曉，財富自不用說，在商業領域的影響力也越來越大。所以，他的一些言論也常常受到業界關注，但大家可不要以為他僅僅是網際網路大佬，且只發表相關問題的看法，他還有很多跨界分析和觀點，常常還被人引用解讀，從而成為熱門話題。

比如，他對房地產的觀點，據網上不完全統計，比如“未來8年最便宜的就是房子”，“房價如蔥”，“未來一對年輕夫妻要管理5套房”，在退休前還預言“未來樓市或高位解體”等等，其實，說了這麼多，對於普通人來講，還是要落實到要不要買房的問題。

對於這個問題，馬雲的觀點很明確，建議年輕人不要買房子，而是應該學會租房子，只有房租的價格起來，房地產才沒有泡沫，在他看來，租房子非常實際，不停地換，老婆孩子都開心。

那麼，馬雲一直勸導年輕人不買房的真實原因到底是什麼呢？有專家表示，假如早買房，每個月都在為房貸發愁，又如何談理想和抱負呢，馬雲的初衷或是讓年輕人不要被房子所捆綁。

當然也有不少網友表示，有房才有家，長期租房子肯定不是個事，而且這麼多年來，房價漲多跌少，早買房的人早賺了，租房的人不僅每個月交著房租，也沒有享受到房價上漲帶來的財富增值。你不是我，我也不是你，你不缺房、不缺財富，我只是一個普通人，這個建議沒有價值，如果聽從了，事實也說明已得不償失。

與馬雲觀點類似的還有前首富王健林之子王思聰，他也認為房價太高了，年輕人應該選擇租房，而不是掏空父母的積蓄買房。從他解釋中可以看到，他是從房價收入比的角度看，房價太高的話，買房不如租房划算。從字面上講，對於要不要買房問題，王思聰與馬雲都是勸年輕人“不要買房”，而是應該“租房”，揭示的“答案”與馬雲的說法一致。

但對於這個觀點，一些網友說，王思聰所建議的租房與馬雲所說的租房不是一個概念。因為萬達在2017年就宣佈退出房地產了，因為房價高才建議大家租房，所以他的建議更“真誠”，而馬雲雖然勸大家不要買房，可能有“另外的考慮”。因為阿里一直在進入房地產的另一個領域—租賃市場。這些年，阿里陸續在多個城市上線租房信用住，進入租賃領域，而且，在2020年7月，阿里還與易居達成戰略合作，這其中自然也少不了租賃業務。

不過，在筆者看來，每個人的情況不一樣，講話做事的出發點也不一樣，大佬固然在一些領域取得了非凡的成就，即便沒有任何目的，也不一定適合我們自己。何況說與做也未必就能夠統一，否則那還有什麼商業秘密可言。

此外，對於要不要買房的問題，筆者一直有一個觀點，如果經濟能力達到，又是剛需，該買房還是要買，因為在傳統觀念中，房子在哪，家就在哪，雖然我不主張房子與婚姻捆綁，但有房子能給對方帶來安全感，也是一個不爭的事實。當然，現在房價高企，如果暫時買不了，租房也是無可厚非的事。

這裡還囉嗦一句，自住買房無可厚非，但在房住不炒觀念逐漸深入人心的大環境下，樓市進入一個相對穩健的發展階段，炒房既不被允許，很多時候的經濟賬也算不過來，特別是在一些人口淨流出城市，別說賺一筆，還可能存在變現難題，對於有炒房想法的人來說還是應好自為之。

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