在大城市落戶，購買學位房是不是最好的選擇？可謂仁者見仁，智者見智。但是，從二手房交易的情況看，還是有很多的家庭為了小孩的上學而購買學位房。那麼買學位房有什麼講究呢？這裡彙總一些觀點，供有需要的購房者參考。

1、結婚前買婚房，不要想著大人上班方便。一定要想好以後小孩在哪上學就在哪買學位房。

2、資金充裕，當然買電梯樓。資金少的買樓梯樓，如有加裝電梯的樓梯樓，那是可遇不可求。沒有加裝電梯的能夠找到三樓四樓也非常不容易。

3、學位房一般是老破小，所以儘量找有大院管理的，裡面一些公共區域可供小孩玩耍，那就相當不錯。

4、樓梯樓要找到通風采光相對好的，因為一住就住很多年。樓層如沒有電梯，6樓以上儘量不要考慮，天天爬樓梯很困難。

5、買的房一定要靠近學校。走路過去十分鐘以內到達，以後接送就非常方便。

6、租房不如買房。在學校旁邊租房，一般不對房子做太大的投入，住起來就不會太滿意，還是買下房子裝修一下，小孩上小學至少六年時間，儘量不要太苦了自己。

7、從房子到地鐵站、公交站不要太遠，畢竟大人還要上班。

8、不一定挑最頂級的小學，將來小同學攀比起來對家長是個負擔。

9、注意看有否樓上漏水情形，否則住進去麻煩事不斷。

10、計劃生育時期二房搶手，二孩時代還是下決心買三房。

11、買學位房要提早再提早。過得去的學位房還是很搶手的，提早準備才有多一些機會。