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1、政策規劃

國家統計局:11月15日,國家統計局釋出了2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計資料。10月份,房地產市場進一步趨穩,價格漲幅有所回落。初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中,北京和廣州分別下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上漲0.4%,漲幅比上月分別回落0.1和0.8個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點。其中,北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上漲1.0%,漲幅比上月回落0.3個百分點。

2、土地出讓

深圳:11月15日,位於前灣片區九開發單元04街坊 1宗 商業用地(深土交告〔2019〕28號/T102-0317)掛牌出讓,土地總面積為6872.43㎡(建築面積93700㎡),起始價為216160萬元,起始樓板價為23069元/㎡,最大容積率為13.6。

惠州:11月15日,位於博羅縣石壩鎮石壩村石壩河草廊壩(土名)地段 1宗 商住用地(惠公易土博羅[2019]26 號)掛牌出讓,土地總面積為1388㎡,起始價為420萬元,起始樓板價為1375元/㎡,最大容積率為2.2。

汕尾:11月15日,位於陸豐市東海經濟開發區上海路東 1宗 商住用地(陸公資(2019)土網掛10號)掛牌出讓,土地總面積為50000㎡,起始價為20430萬元,起始樓板價為1167元/㎡,最大容積率為3.5。

汕尾:11月15日,位於陸豐市東海經濟開發區上海路東 1宗 商住用地(陸公資(2019)土網掛09號)掛牌出讓,土地總面積為45300㎡,起始價為19189.1萬元,起始樓板價為1210元/㎡,最大容積率為3.5。

肇慶:11月15日,位於肇慶市高要區南岸街道要南一路地段 1宗 商住用地(PM-2019-34號)拍賣出讓,土地總面積為20682.10㎡,起始價為13970萬元,起始樓板價為1930元/㎡,最大容積率為3.5。

肇慶:11月15日,位於肇慶新區核心商務區中央綠軸西側,西湧路以東、彭壽路以南、綠軸南一路以西、羅水路以北 1宗 商住用地(XQ2019-13)拍賣出讓,土地總面積為40271.81㎡,起始價為56381萬元,起始樓板價為4000元/㎡,最大容積率為3.5。

3、土地成交

廣州:雲康健康:11月15日,位於黃埔區開創大道以南、新陽西路以西 1宗 商業用地【〔2019〕24號】,由 雲康健康產業投資股份有限公司以起始價13709萬元競得。成交樓板價6236元/㎡,土地總面積7328㎡,最大容積率3。

惠州:世澤園林:11月15日,位於多祝鎮啟南村委冷二村小組地段 1宗 商業用地【惠公易土惠東(2019)020號 HDGC2019-20】,由 惠東縣世澤園林有限公司 以起始價538.28萬元競得,成交樓板價717元/㎡,土地總面積 5005.37 ㎡(計容積率建築面積≤7507.36㎡ ),最大容積率1.5。

梅州:碧桂園:11月15日,位於豐順溫泉宜居城核心區東片區大遼崬WQ-F23地塊 1宗 商住用地【PM-B19124】,由 廣州粵東碧桂園投資有限公司 以起始價42586萬元競得。成交樓板價1748.59元/㎡,土地總面積69584.38㎡,最大容積率3.5。

4、企業動態

中國建築:11月15日,中國建築股份有限公司公佈10月份經營簡報。中國建築1-10月新籤合同總額2.26萬億元,同比增長9.3%。地產業務方面,期內合約銷售額3143億元,同比增長28%;合約銷售面積1746萬平方米,同比增長15.3%。同時,期內新購置土地儲備1246萬平方米,期末土地儲備達9648萬平方米。建築業務方面,新籤合同額1.95萬億元,同比增長6.7%。其中房屋建築1.59萬億元,同比增長17.4%;基礎設施3431億元,同比減少24.9%;勘察設計98億元,同比增長0.5%。

最新評論
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