2020年即將過去，疫情出現也近一年，

街面帶“吉鋪出租”字樣的門市房越來越多。

門市房是實體經濟的一個載體，其出租率是實體經濟的一個評判指標。

出現這麼多“吉鋪出租”，不知道是電商的影響，還是疫情的影響，還是它們的雙重影響。

不知道街面是因為門市房沒有營業而冷清，還是因為街面冷清而門市房不再營業。

實體經濟持續低迷，萎靡不振，大家認為高房租是原因之一。

門市房空置待租，大家也認為是房租高的原因。

但是寧可門市房空置，房東也不降低租金出租，也是不爭的事實。

剔除一些門市房只考慮升值或保值目的，下面僅對大多數以獲取出租回報為目的的門市房進行分析。

門市房寧可空置也不降房租的各個原因收集整理如下：

1、房租不能比存款利息低。一旦如此，那麼購房收租金的買賣就不划算啦！

2、周邊出租行情。周邊出租房屋的價格是一個大家可以參考的。大家保持一個價格，同進退，可以利益最大化。

3、賭氣心態。人家的房子可以不降價出租，自己的房子不低於別人的房子，為什麼要降價出租呢？

4、僥倖心理。萬一有人來高價租呢。萬一經濟突然好轉，低價出租不就虧了嗎。

5、有價無市。根本就沒有人問。或者問一問就完事了，沒有討價還價進而降價的機會。價格面議的越來越多了，也可以說明這個情況。

6、長遠考慮。降價容易漲價難。一旦降低了租金，以後再想提高租金就困難了。尤其是大家一起降低租金之後，那就更難提高。

7、攀比心態。別人不急我急什麼。大家都挺著不降租金，需要用房的人挺不住就會來租的。大家都不降租金，不怕空著不賺錢，我急什麼，反正又不是隻有我一家。

8、經歷豐富。租不出去都是暫時的，早晚會有人租的。門市房出租價格變化波動，不是一次兩次了，一些房東經歷過不知多少次起起伏伏，有經驗，有教訓，知道經濟一定會好起來的，門市房會緊俏，只是時間問題。因此不慌不忙。

9、租金代表房子價值。萬一想賣房子，低租金的房子肯定不如高租金的房子會賣個好價錢。是否容易出租，是否租個好價錢，也是購房者購房的考慮條件之一。

畢竟自己沒有門市房可供出租，對於門市房房東的想法，都是靠想象和其他人的說法而來，都不代表房東個人的真實想法。

上面的原因也不一定全面，可能還有其他真實的原因。

在此僅透過原因羅列，做一次換位思考，瞭解一下門市房房東的心理，理解一下當下經濟的不易，作為有房子的房東和需要房子的租房人，互相理解，相互幫助，各自退讓一下，爭取達到雙贏的局面。