推薦語：對於買房，很多國人都持積極的態度，畢竟房子是剛性需求產品。不過，絕大多數人都無法全款，只能夠向銀行貸款，身上揹負著沉重的債務。再加上國內樓市價格趨於平穩甚至有所下跌，這也導致很多人有了"棄房斷供"的念頭。然而，讓人沒想到的是，沒等到斷供潮卻迎來了房產行業的"拋售潮"。

拋售潮真的來臨了

有資料顯示，國內城鎮居民的資產總額超過317萬元。其中，房產價值佔到了七成以上。這也意味著，很多國人的資產其實就相當於房子，自己本身是沒有多少流動資金的。這就導致民眾抗風險的能力比較差，尤其遇到今年的疫情，很多人連房貸都快還不起了。於是在網路上就出現這樣一種聲音，那就是棄房斷供。

顧名思義，就是放棄現在的房子，不償還貸款了，以減輕現在的生活壓力。不過好不容易買了一套房子，而且也還了很多期貸款，入境放棄有點太可惜了。所以，不少人現象中的斷供潮沒有來臨，反而迎來了另一股浪潮，這就是工抵房的拋售潮。

地產商的無奈之舉

先來解釋一下什麼是工抵房，簡單理解就是工程抵押的房子。一些開發商為了獲得後續工程的建設資金，會將某些樓盤進行抵押貸款。比如說，在一期工程建設完成之後，為了快速開工二期，就會將房產抵押給銀行，繼而獲得建設的資金。其實，這地產行業中屢見不鮮。

每平米能省1萬元

比如說，原來每平米2.6萬元的房子，現在只需要1.6萬元/平米，直接降價1萬元。如果是150平米的房子，整個買下來就能節省150萬元，這是一筆不小的數字。由此也可以看到，地產商們想要回流資金的迫切性，以及地產行業的本質。

原來很多人買的房子，溢價如此之嚴重，也難怪都說地產是一個暴利的行業，每平米幾乎有一半的利潤可賺。只不過，這種被拋售的工抵房到底能不能入手呢？其實，只要是有合法的手續以及房產證，工抵房的風險都不大。如果是手頭畢竟缺錢又迫切想要買房的朋友，還是可以嘗試一下的。

總結：今年地產行業可以說進入到一個寒冬，很多地產商的樓盤都不好過，這也進一步增大了開發商拋售工抵房的決心。只要能夠活過這個冬天，未來還有發展的可能性，一旦資金鍊斷裂，可能一切都完了。說了這麼多，你認為工抵房可以入手嗎？