樓市最近又陷入了平靜，此前開發商搶地，樓市回暖的訊息不斷，唱來唱去，成交量不放大，購房者不參與，沒人配合''演戲''，開發商自覺做多無力，黯然退場，炒房者同時面臨''有價無市''，二手房市場也難言樂觀。沒買房的人要“偷著樂”了，國家出手幫忙，3條新規不得不看！

實際上，一些專家估計，目前我國所有房屋都可以容納30億人口，而且是在“房住不炒”的調控政策下，樓市的改變還是顯而易見的。首先房價快速上漲的局面得到了很好的控制，其次炒房客的行為也得到了有效的抑制。為了緩解剛需族的購房壓力，國家出臺了3大“幫扶”政策，沒買房的人要“偷著樂”了。

1、降低抵押貸款利率

統計資料顯示，自今年年初以來，首次住房貸款利率已連續六年降低，從2019年的5.92％降至5.24％，在其他城市降至5.2％。如果此時無家可歸的人買房，那麼與前幾個月相比，一筆為期30年的100萬抵押貸款可以節省17.7萬元的利息，相當於每月減少500多元。

2、一城一策

我國樓市情況較為複雜，不同的城市樓市情況也就不同。所以樓市調控方面也需要根據這個城市的特性來進行調整，不能一棒子消滅完。比如一二線城市房價本來就已經處於高位，這時需要強有力的幫手來穩定這個高壓的調控姿態。

3、購房補貼

購房補貼意味著可以在購買房屋時，享受國家提供的經濟補貼，但是對補貼的人口有一定的要求，即符合國家法規的“高階人群”。自今年6月以來，有14個城市出臺了補貼政策，但補貼也分為多個級別。從本科到博士學位，學位越高，補貼越高。