眾所周知，富豪拋售中國房產已經不是什麼大事了，其中大家最熟悉的兩個人，應該就是李嘉誠和潘石屹。從2013年8月份開始，李嘉誠就走上了“賣賣賣”之路，不斷拋售內地房產。

2014年一年就套現了97.8億。之後，他更是加快速度清倉。雖然外界一直都在質疑他要“跑路”，但是李嘉誠的表現卻很淡定，一直堅持著“賣賣賣”之路。

最近這一段時間，潘石屹也因為拋售國內房產多次登上熱搜榜，有很多人都在質疑潘石屹要“跑路”了，因為他在國內套現300億，但是卻在國外購置房產。

11月19日的時候，潘石屹出席了麗澤SOHO的開業儀式，這是拋售風波之後，潘石屹和張欣第一次合體在公開場合亮相。在儀式上面，潘石屹就“賣賣賣”迴應了。

潘石屹的迴應只有一句話，就是你去看公告，公告已經寫了。潘石屹並沒有明確的說明賣還是不賣。那麼，SOHO中國的公告又是怎麼說的呢？

其實SOHO中國的公告和潘石屹的回答一樣簡單，就是並不排除會出售大樓，但是賣給誰這一點還沒有確定。

其實，潘石屹夫婦也不是今年才賣賣賣，早在2014年的時候，他們就以52.3億將上海SOHO海倫廣場和靜安廣場給出售了，並且之後還以30.5億將凌空SOHO的一半專案都賣出去了。

前有李嘉誠，後有潘石屹，他們一路賣賣賣究竟能夠給我們什麼啟示呢？中國房地產未來究竟會如何發展呢？

就房地產市場，潘石屹曾經也提出了自己的看法，他表示房地產市場才是真正意義上的蓄水池，中國貨幣的發行量是經濟總量的2倍左右，央行發了這麼多錢，這些錢最終都要流向市場。

這麼多錢，是不可能跑到豬肉上面和蔥上面的，這些方面都是小市場，根本無法容納這麼大一筆錢，所以這些錢只能跑到房地產市場。因此，從這一點來看，房地產市場是真正意義上的金融蓄水池。

最近，銀行又拿出了7000億，潘石屹認為這7000億對於股市以及房地產市場肯定會產生一定的影響。畢竟發行的這些錢沒有任何成本，但是老百姓賺的卻是血汗錢。

房地產其實就是一種金融產品，具有三分之一的實體經濟屬性以及三分之二的虛擬經濟屬性。其實，潘石屹的觀點很簡單，就是對於中國房價影響最大的一點，其實是人民銀行發了多少錢。

對於中國房地產市場，不僅僅是潘石屹一個人提出了觀點，曹德旺也曾提出很多觀點，並且他的這些觀點都受到了大家的追捧。曹德旺表示中國房子之所以越建越多，有一個很重要的原因是因為人心太“貪”了。

開發商建房的時候，基本上都是和銀行借錢，所以自己一分錢沒出，但是最後卻能賺到幾億甚至是幾十億。

在房價上漲過程中，不僅僅是開發商賺到錢了，銀行也賺到錢了，炒房客也賺到錢了。但是那些原本該買房子的老百姓卻買不起房子了。此外，因為大量資金流入房地產，導致製造業邊緣化。而很多房企的負債率都超過100%，他們又該如何向社會負責呢？

對於曹德旺和潘石屹的觀點，大家有什麼看法嗎？

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