近日，國家統計局釋出了全國31省份前三季度GDP資料，中國國內生產總值697798億元，同比增長6.2%。31省份中，有17省份增速跑贏全國，雲南位居第一，青海位居24，增速跑贏海南、山東等省份。

前三季度，青海省實現生產總值2046.45億元，比上年同期增長5.7%。房地產資料增長較快，全省房地產開發投資同比增長6.1%，其中商品住宅投資增長25.6%。全省房屋施工面積增長10.7%，新開工房屋面積增長67.2%，其中住宅新開工面積增長90.7%。

那麼房價和GDP到底什麼關係？房價會影響GDP嗎？

按經濟學的經驗邏輯，一個城市的固定資產投資中房地產投資每年不應超過25%。但是，中國各個城市現在正處於發展的關鍵階段，房地產的發展在經濟水平的增長方面起著不小的作用。

所以，地方經濟增長對房地產投資依賴度的佔比很能說明樓市與城市經濟的關係。兩者的比例越高，說明當地經濟增長對地產投資依賴度越重。

小編整理了青海省2018年和2019年前三季度生產總值和房地產生產總值，發現青海省GDP總值和房地產生產總值都在逐年增長，GDP對房地產的依賴程度也在增長。總體來說，一個城市對房地產的依賴程度和GDP之間的關係是，依賴程度高低與GDP多少保持著正比。

有統計資料表明，房地產資料大約對GDP增長貢獻率為23%左右，房價的漲跌和經濟增長是正反比例關係。範圍內上漲，會促進消費，帶動GDP的增長。但是房價過分上漲，超出消費者的消費水平，消費者難以接受，就會導致消費下降，從而使GDP下降。

現在你該明白房價與GDP之間的關係了吧，寄希望於房價下跌的人們，先想想當地的經濟是否與房地產直接掛鉤，當城市經濟不依賴於房地產了，房價自然會慢慢下跌或穩定。