“很多人問我們買東西的錢從哪兒來的,我們買的東西並不是放在家裡藏著,而是拿出來賣了,而且還是加價賣了,所以我現在一個月的現金進賬都有五、六百億,拿一百多億出來也是很輕鬆的的”,11月27日孫巨集斌在收購成都會展的釋出會上說道。
為了進一步證明,孫巨集斌還舉出了萬達的例子,2017年融創中國以438億收購了萬達的酒店、文旅等專案,彼時外界紛紛評價孫巨集斌“撿了大便宜”。在收購成都會展的釋出會上,孫巨集斌提到,“2017年438億收購萬達,現在已經賣了1600多億了,我們這3年時間花了大約一千多億購買資產,買了以後並沒有放在家裡藏著,而是拿出來賣了,這些東西大約賣了1.36萬億”。
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老王資金流出問題了,不得已而為之!――負債已經很高,帳面盈利或者預期收益很好,但現金流有了嚴重問題!――要想賺到大錢,得這三項匹配得非常優化。要搞砸!一項就足夠了!――現金流斷裂是非常嚴重的一件事!
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四分一價賣給老孫,老王破產了,老孫那還存有八百億,是這樣理解嗎?
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438億買的肯定還要再投資才能賣1600億,如果直接能賣1600億,王健林不如自己賣。都不想想?
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那麼容易賣,那幹嘛他不自己賣
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呵呵,孫巨集斌也就是個職業經理人!
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這個筆者不知道寫的什麼,他連王健林萬達酒店賣給誰都不知道,還寫東寫西的,萬達酒店199.06億,賣給了富力,打把13個文化旅遊專案的91%的股份,以438.44億賣給了融創,融創承擔了全部貸款利率和手續,實際出了454億
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為什麼萬達不能自己賣,還要老孫過一手?
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三年賺了近4倍?老王為什麼不自己來賣呢
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老王賣那麼久賣不出去,他接手才多久,賣1600億,翻4倍價,而且還不止這1600 億,按這邏輯,老王當初分割賣的話,賣800 億不得瘋搶啊,說白了,老王不聽話了,就需要一個理由沒收你一部分資產
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融創當年接手樂視的攤子,擺平了。總會得到點獎勵,獎勵從萬達扣
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孫大主持人,您辛苦了。1600億幾乎都賣給一些年輕有為的同志了吧?我們都懂的。
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你告訴我,三年時間你就能把400億收購的賣到1600億?
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那麼問題來了,萬達的人為啥不自己賣呢。非要低價賣給他,萬達搞房地產的出身,看不透未來的地價房價嗎?
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那 樂視呢 也賺了?
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我們這3年時間花了大約一千多億購買資產,買了以後並沒有放在家裡藏著,而是拿出來賣了,這些東西大約賣了1.36萬億”
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就衝孫背後的老闆,其它商人就算加價十倍也要笑著買
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原來是這樣啊。。。原來你賣的貴買的便宜。。總算明白你的公司什麼背景了
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想騙銀行錢,這麼明顯的套路。意思我都是優質資產。
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老王也不傻,還不是逼的沒招了
老孫的意思是融創有把資產做大增值的能力,不是買了倒手轉賣的意思。比如買了萬達的很多文旅專案,在此基礎上開發住宅,再反哺文旅專案建設。房地產公司的專案運作能力很重要,同樣的地塊,不同的地產商能做出完全不同的效果和盈利水平,這就是企業的組織能力。