11月20日，最新一輪LPR報價出爐，1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。此前三輪1年期LPR報價累計下調11個基點。

2015年10月24日起央行公佈銀行貸款5年以上基準利率4.9%，這四年以來，今天房貸基準利率迎來了首次下降！前幾次降息並不是針對房地產，而這一次具有一定的訊號意義，此番，LPR首次雙降，對於置業者來說，無疑是一大利好訊息！

眾所周知，房貸是中長期貸款的重要組成部分。根據“房貸利率=LPR+基點”的公式計算，5年期以上的LPR下降，昭示著房貸利率下調的導向。以一套100萬貸款，30年期等額本息的房子為例，降息之後，平均月供減少31元，合計少支付11600元，有效降低了購房成本。

▲示意圖 | 圖源網路

此次利率調整，主要是影響後續新簽訂的房貸合同。因此，11月下旬以及未來購房，運用LPR定價機制、降準降息等方式，所需月供更少，置業活躍度更高。除了降息之外，遵循“因城施政”的基本原則，落實LPR基礎利率的調整，對後續房地產市場發展，也有著較為積極作用。

面對央行“降息”，不少眼光獨到的置業者，紛紛開始搶佔政策利好的先機。杭州灣作為一個國家經濟發展的引擎，掌舵著長三角區域的經濟增長極，其未來不言而喻。正踞杭州灣核芯的祥源·漫城，擎領多元資源的集聚，醇熟的生活配套，成為灣區炙手可熱的紅盤IP，更是備受關注。

▲示意圖 | 圖源網路

祥源·漫城，是一座由中國文旅巨擘運營操盤打造的120萬方特色動漫文旅大盤，集居住、產業、商業、辦公、休閒於一體，呈現世界大灣區時代的高品質精英生活。豐盛的配套，醇熟的生活氛圍，成為諸多置業者選擇祥源·漫城的決定性因素。

▲祥源·漫城 示意圖

區域內配套了世紀金源購物中心、自持TOD鄰里中心、自持BLOCK漫街區；寧波科學中學（鎮海中學杭州灣分校）、杭州灣濱海小學、雙語幼兒園等教育資源環伺周邊，寧波市杭州灣醫院也已建成啟用，優享教育、醫療配套。在交通上，祥源·漫城緊鄰懸軌TOD站點海泉灣站（規劃中），出行十分便捷。

▲示意圖 | 圖源網路

除此之外，近在咫尺的杭州灣國家溼地公園與方特旅遊景區，自然與休閒並存，讓祥源·漫城的生活，成為每個都市人頤身養心的人居追求。灣區的繽紛、自然的逸境，在祥源·漫城相得益彰。

▲國家溼地公園實景圖 | 圖源網路

週末，與家人在方特旅遊景區放鬆身心，暢享親子時光的歡樂；平日飯後，踱著小步來到溼地公園，看候鳥紛飛、花開花落，呼吸大自然的清新氣息。生活於此，皆是充滿活力與想象力的繽紛盛境。

降息政策的釋放，置業者得益是一方面，更重要的是利好的訊號彈。隨著杭州灣千億產業規劃的相繼落地，寧波至餘慈城際鐵路二期工程、滬嘉甬跨海鐵路（規劃中）、杭甬高速複線工程等各大交通專案的持續建設，未來杭州灣房地產投資市場也將一片向好。降息再加持，置業正當時！

▲祥源·漫城售樓處 示意圖

每一次熱銷，都是實力的印證。雙開雙熱的祥源·漫城，熱銷再啟，建築面積約86-98㎡精工美宅，恭迎品鑑。

▼祥源·漫城 建面約86-98㎡精工美宅，火爆熱銷，恭迎品鑑

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