昨天，一個重磅資料出爐了，採購經理人指數PMI公佈，50.2，超過了絕大部分經濟學家的預測。而這個資料，從5月份以來，就一直低於50.一般而言，低於50意味著經濟處於搜尋區間，而高於50則是擴張區間。

首先，很多人都關心這個資料對房價是否有影響。實際上，我們可以看看年初的例子。從年去年末到今年2月，PMI一直低於50，而房價則顯露出頹勢，這一點大家去翻一番去年的新聞就可以感受了。

而這個資料從3月回到了50之上，而房地產也在3月之後迎來了一波小陽春，特別是二線城市，更是幾乎火爆，蘇州、杭州房價不斷創歷史新高，蘇州也不得不將房地產調控措施加碼。

後來，房價在6月見頂，又開始降溫了。現在，PMI再次回到了50之上，而房地產成交面積也從負增長變為了正增長，這說明，房價很可能會像年初一樣，迎來一波小陽春行情。

那麼，是否應該買房呢？恐怕不是好時機，畢竟房價基數更高了，風險也就更大了。而年初的小陽春，也就持續了3個月的時間，這波持續的時間可能更短。