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近日，一則土地競拍訊息引發了大量關注，各種贊聲一片。為什麼眾多的土拍就這一次關注的人多呢？這要從競拍的公司說起，那就是大名鼎鼎的華為公司。原來，華為旗下全資子公司東莞綠苑實業投資有限公司以底價84490萬元拍得松山湖一宗約12萬平方米的商住用地。容積率＞1且≤2.1，建築密度≤30％。根據規劃，該地快屬於高階企業總部人才房配套專案，需配建建面約7200平方米的30班幼兒園。看來準備對居住教育進行一站式解決。這對留住人才真是一個好辦法。

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大家都知道，一個企業強大必須要擁有核心技術和核心競爭力，而這一切都源於優秀的人才。而華為的的確確把人才放在第一位，這樣的企業不增長都難。

要知道，當前的房價在擺在年輕人面前的最大的一座必須跨越的大山，如果各個公司能學習華為，以低價解決員工住房事宜，讓員工安心工作，勇於創新，則企業的競爭力也會得到升化。

當然，從該專案銷售條件來看，主要以內部流轉為主，不得對外銷售。具體有三個要求：

1、房屋購買人僅限於入職競得企業總部及其全資子公司2年以上，且個人工作常駐地在東莞滿1年及以上且第一學歷為全日制本科及以上的員工。

2、自購買商品房轉移登記之日起，5年內不得轉讓或出租;

3、限制期滿後，房屋所有權只允許在園區企業內部流轉。

不對外銷售，但是，社群服務、教育、醫療等配套完全和商品房平等，這也是落實房住不炒定位的新思路，是降低房價的新舉措。總之，華為為解決企業員工住房的做法，值得很多企業學習。