在上海高階金融學院和鳳凰網等聯合主辦的財經高峰論壇上,盛鬆成表示:
為什麼房價可能上漲,因為供給下降,供給減少了。
他說:
“現在大家比較擔心的是房價下跌,很多人都會說,房價可能要下跌,恰恰相反,我擔心的是未來半年到一年以後,房價可能再一次上漲。”
盛鬆成說:
“我們現在控的是需求,而需求只能延緩,你不可能控了以後就不買房了,現在不買不等於以後不買,而供給如果繼續下降,一年以後房價很可能上漲。”
盛鬆成指出,保持房地產投資適度增長、保持供需平衡,這與穩地價、穩房價、穩預期的目標是一致的,他強調:
“為了穩房價就要穩地價,就要穩預期。為了穩房價,我們就要求供需平衡。”
他表示,房地產市場需要關注的第三個問題是供地配置失衡,特別是一線城市的供地結構存在問題。
“根據我整合的2016年的資料,北京、上海、廣州三個一線城市居住用地佔城市建設用地面積分別為28.75%、28.51%、31.87%,都在30%左右,而紐約達到42%,東京城市圈更是達到47.6%。”
盛鬆成表示,中國一線城市居住用地佔比遠遠低於國際大都市,這是導致一線城市房價居高且不斷上漲的主要原因之一。
他指出,房地產調控應當重視起這個問題,優化供地結構,提高配置的效率。
-
1 #
-
2 #
對,供給側比需求側更能有效穩房價,同時也符合幾年前中央提出的供給側改革的方向。當然,在此方面,各省市縣必須高度統一,不可有地方利益私心。
-
3 #
對,供給側比需求側更能有效穩房價,同時也符合幾年前中央提出的供給側改革的方向。
-
4 #
對,供給側比需求側更能有效穩房價,同時也符合幾年前中央提出的供給倒改革方向。
-
5 #
對,供給側比需求側更能有效穩房價,同時也符合幾年前中央提出的供給側改革的方向。當然,在這方面,各地必須要有全國一盤棋的思想,認真做好供需平衡的高度統一,不可有地方利益“私心”。
-
6 #
建議查一下他有幾套房
對,供給側比需求側更能有效穩房價,同時也符合幾年前中央提出的供給側改革的方向。當然,在此方面,必須全國一盤棋的思想,認真做好供需平衡的高度統一,不可有地方利益私心。