​ 11月最後一週（統計週期為11月25日到12月1日），我市備案成交總量繼續全面上漲，其中商品房備案成交量環比上漲32.28%，二手房備案成交量環比上漲5.49%。本期商品房非住宅成交量漲幅擴大明顯；二手房套均面積明顯下降。

與上期相比，商品房備案成交量漲幅明顯收窄，二手房則漲幅偏低，但已經連續4周呈上漲趨勢。

【總計】

據諸葛找房資料研究中心監測資料顯示，本期大連房產共備案成交總套數2125套（其中商品房備案成交1049套，二手房備案成交1076套），總套數環比上漲17.21%，與上週相比，總漲幅微微收窄。商品房環比上漲32.28%，二手房環比上漲5.49%。

備案成交總面積183915.98㎡，環比上漲45.21%，與上週相比，漲幅進一步擴大。（其中商品房備案成交面積103764.62㎡，環比上漲29.98%，二手房備案成交面積80151.36㎡，環比上漲5.35%）。

【商品房】

據本期監測的資料顯示，大連商品房共備案成交1049套（其中住宅786套，非住宅263套），商品房總備案成交套數環比上漲32.28%，其中住宅型別備案成交套數上漲23.20%，非住宅上漲69.68%；成交總面積為103764.62㎡（其中住宅76940.96㎡，環比上漲20.14%；非住宅26823.66㎡，環比上漲69.92%），總面積環比上漲29.98%。

與上期相比，商品房備案成交總套數及住宅類備案成交套數漲幅呈不同幅度收窄，非住宅類備案成交套數漲幅擴大明顯。

【二手房】

據諸葛找房資料研究中心監測本期的資料顯示，大連二手房備案成交套數為1076套（住宅備案成交套數為1043，非住宅備案成交套數33），環比上漲5.49%；成交總面積為80151.36㎡（其中住宅備案成交面積77462.29㎡，非住宅面積2689.07㎡），總備案面積環比微跌0.26%。

二手房備案成交套數已連續4周呈上漲趨勢，雖與商品房相比，漲幅偏低，但備案成交套數環漲幅度近4周逐周遞增，從0.51%增至5.49%。與上週相比，本週雖成交套數仍上漲，但備案成交面積微跌，可見本週套均面積較小。

諸葛找房資料研究中心監測本期的每日備案資料顯示，本週仍是工作日11月29日即上週五的備案成交值是相對高值，當日備案成交套數為432套，遠高於上週峰值的341套。