這麼多年來，房地產的金融屬性已被放大，它的“造富”能力毋庸置疑，從各個地產富豪的身價上就能看出一二了。然而，對於大部分的地產大佬來說，富豪榜上的財富，畢竟是“紙上財富”，能夠落入口袋的才是“真金白銀”，因此，套現，成為常態。

2019胡潤套現企業家之房企老闆套現榜釋出了，一時間成為大家關注的焦點，榜單顯示，房企“套現王”誕生了，華夏幸福的王學文一年套現131億，成為榜首。另外，還有一些地產大佬也緊隨其後，套現金額不菲，12位房地產大佬共套現574.5億，和去年相比，多出358.5億。

現在，房地產進入洗牌期，地產大佬都在忙著套現，而說到套現，就不得不提到李嘉誠了。在2013年，李嘉誠出售上海陸家嘴東方匯經中心，獲利71.6億，自此，拉開了他套現樓市的序幕。

根據不完全統計，李嘉誠旗下的長實集團，在六年時間中，拋售地產套現超1700億。而令人不解的是，李嘉誠拋售之時，國內的房地產還未觸頂，處於瘋狂時機，不過，秉承著“不賺取最後一塊銅板”原則的李嘉誠，還是義無反顧的撤離了。

從目前的情況來看，李嘉誠確實有先見之明，現在，樓市也驚現“李嘉誠們”，地產大佬一邊套現，一邊撤離，他們到底在焦慮什麼呢?

春江水暖鴨先知，當房地產發生鉅變之後，地產大佬的反應也是最靈敏的，他們的一舉一動都刺激著人們的神經。從地產大佬套現的行為上，可以看出，房地產確實最賺錢，但是由於本能反映，不少地產大佬也做出了被動的決定。

除了李嘉誠之外，王健林、潘石屹的拋售行為，釋放出的訊號，更是令人警醒。從2017年開始，王健林拋售旗下房產專案，2018年宣佈徹底退出房地產，正式走上了輕資產道路。

SOHO中國的潘石屹夫婦也開始拋售自己旗下的核心資產，將位於中國最核心的北京、上海至少8座辦公大樓賣掉，交易金額可能高達80億美金，約合人民幣560億元。

除此之外，還有一些富豪通過設立離岸家族信託，來轉移資產，比如融創的孫巨集斌、龍湖的吳亞軍等等。無論是拋售、套現還是撤離，其實都能看出，之前，房地產確實很賺錢，但是在“房住不炒”的定位之下，房地產的增速放緩，房子作為投資品最好的時代也過去了，而地產大佬，為了保全資產，也本能的做出一些應對措施了。

不得不說，李嘉誠的“不賺最後一塊銅板”的告誡，似乎也正在被驗證，能夠揣摩出其中含義的地產大佬，都紛紛選擇落袋為安，全身而退了。地產大佬套現、拋售，實際上也代表了一定的市場趨勢，其中含義，不言而喻了。對此，你有何看法?