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最近，部分城市出現了以人才引進和招商引資的方式在部分割槽域開展放鬆限購的事實，這讓那些密切關注房地產政策導向的人非常的緊張，難到樓市調控要轉向了。特別是正在等待買房的剛需朋友更加緊張，那意味著房價又有可能上漲。同時，由於GDP增速下降，全球經濟下滑，在當前經濟由高速向高品質轉變的過程中，又有人公開提出，樓市調控不能再緊了，應該適度調整。如央行前司長盛鬆成就表達了他的擔憂“房價可能再一次上漲”。這樣的緊張情緒如果不及時消除會對樓市調控產生一定的影響。

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此時此該，在這個樓市調控的十字路口，各種聲音也很正常。站在不同的角度發表不同的看法，理不辯不明嘛。但是，越是在這個關鍵時該，越需要權威的聲音來引導大家的預期。因為，有了思路才可能會有行動，有了行動才會有成功的基礎，才會有好的結果。

作為樓市調控最為關鍵的一方銀保監會最近的表態非常的及時，給予了準確的回覆。那就是堅持房住不炒毫不動搖。這也給予了那些正在債務泥沼中掙扎的房企敲響了警鐘，不要指望融資放鬆，不要每一次裝死就想要銀行來輸血，該大家降低房價自救了。坦白的說，對房企的意思很明白，那就是有錢，你就扛著，沒錢趕快降價賣房。

銀保監會主席郭樹清明確表示，當前及未來一段時期，堅決守住不發生系統性金融風險的底線，推動金融業持續健康發展。“繼續拆解影子銀行，遏制房地產泡沫化傾向”。

銀保監會原副主席王兆星在昨日舉行的“新形勢下的金融業變革與開放”的第四屆中國新金融高峰論壇上表示，當前房地產金融與製造業融資的失衡，不利於中國製造業的加快升級和提升中國經濟的核心競爭力，同時也易於形成房地產市場的金融化和泡沫化。要不斷降低房地產融資的集中度，控制房地產金融的槓桿水平，控制房地產市場的金融化和泡沫化。

從銀保監會最近的一系列講話來看，不靠房地產刺激經濟沒有任何變化。所以，只要銀行融資沒有實質性的鬆動，房企資金壓力始終會存在，不僅捂盤待漲的動力減弱，快速降價出貨成為最為核心的工作。所以，最近，各城市開展了一波又一波的房價優惠活動。君不見，前期打折的天津、青島、濟南還在繼續麼，網紅城市鄭州、重慶最近不也有了降價行動，而且準備超越麼，就連一線城市廣州的房價也開啟了下跌之旅。

看來，房價打折的冬風正在四處傳遞。