2020年二季度出臺海南自貿港製度體系，對標新加坡和迪拜

12月6日，在海南自貿港數字經濟和區塊鏈國際合作論壇會議上，負責人表示：海南不同於全國其他地區的自貿區，自貿港是貨物、資金、人流和資料等全方位的開放，其自貿政策和體系是海南自貿港獨有的。海南將在2020年第二季度出臺對標迪拜和新加坡的自貿政策體系。

區塊鏈技術率先在海南孵化

海南要超越其他的自貿區，以最快的速度對標世界級自貿港的迪拜和新加坡，那麼就需要區塊鏈技術作為數字貿易的底層技術支撐。去年10月海南率先在全國落實了區塊鏈試驗區。下一階段就是讓區塊鏈應用到自貿港相關產業。

海南房地產進入新紀元

未來的海南不僅僅是作為世界級的自貿港，更是全世界高階消費群體旅居度假的國際旅遊島。那麼房地產的發展就是自貿港建設離不開的話題。

雖然海南堅稱要拋棄房地產，也確實執行了一年多的限購和限制住房用地供應。但是這並沒有從根本上讓海南的房地產失去價值。反而是越限制海南房價越上漲。去年限購至今，海南的購房均價從1.35萬上漲到1.57萬，年漲幅接近15%。

為什麼限購還能上漲？因為限購併沒有弱化海南作為最適合旅居養老省份的競爭力。購房養老對於北方有錢人來說是剛需。而且每年有那麼多有錢人退休養老，但是海南的資源是有限的，並不能容納那麼多人來居住。

哪怕現在海南的空置房再多，在住房用地轉為其他產業用地之後，就算以後變卦新增住房用地供應，海南能建設住房的土地也賣不了多少年。所以長遠來看，海南的新房必將是供不應求的。

限購這一年還是有接近20萬人在海南買房了。雖然同比去年減少了38%。但也證明很多購房者還是頂著限購找到了買房的門路。很多人都是抱著當前投資，以後自己養老的心態去海南購房。從現在的情況來看，他們的投資策略是非常有遠見的。