在經濟發展史，日本的房地產泡沫破滅，是一個無論如何都無法繞開的話題，而且在經濟史上，都是以一個方面的案例存在的。

通常的觀點認為，日本的房地產泡沫破滅，讓經濟崩潰，從而讓日本進入了失去的30年，30年來經濟增長緩慢。但是這些人卻忽略了一些重大的問題，那就是日本經濟雖然發展緩慢，但是隻被一個國家超過了，那就是中國。現在依然穩穩佔據世界第三經濟大國的位置。

更重要的是，其他國家一旦發生泡沫的破滅，那麼就會迎來失業率的飆升，比如美國次貸危機後，失業率一度高達12%以上，大量年輕人找不到工作。而西班牙、希臘這些國家陷入債務泥潭之後，年輕人的失業率高達20%以上。

而日本，在最壞的時候，失業率也就是5%左右。這是什麼概念呢？這幾乎是全世界其他國家最好時刻的資料，我們的調查失業率最近5年也是這個水平。

所以，有人在日本房地產泡沫中看到的是教訓，而有人看到的是經驗。這場房地產泡沫的破滅，堪稱最溫和的硬著陸了。