在粵港澳大灣區規劃即將出臺之際,惠州首先發力,惠陽“大動作”,華僑城和碧桂園聯手打造一座旅遊“巨無霸”大城——田園親子娛樂綜合體專案,即為秋長小鎮專案。
專案有多大呢?約55平方公里,包括五個自然村落。要知道華僑城的經典旅遊專案——東部華僑城,佔地也不過9平方公里。秋長小鎮比6個“東部華僑城”還要大!
而且專案建設速度非常之快,從簽約到動工,用了16天,再從動工到第一個示範區揭幕,用了45天,嘖嘖嘖,碧桂園的建設速度,你們懂!
看點一
巨無霸旅遊專案——秋長小鎮
比6個“東部華僑城”還大
據牛浩思-惠陽大亞灣介紹,秋長小鎮專案整體規劃用地面積約55平方公里,主要包括秋長鎮官山村、周田村、茶園村、雙田村、嶺湖村五大村落。五大村落所在地不僅資源豐富,而且原始村貌、生態環境都極具特色。
根據村落不同的特色特點,碧桂園、華僑城將把村中廢棄房屋和零散土地整合開發建設成文旅專案,整體升級改造將植入多種文旅功能,重點展現“田園體驗、村落民俗和影視基地”三大業態。
看點二
簽約到開工,秋長小鎮用了16天
45天,秋長茶園示範區開放
晶晶發現,秋長小鎮從簽約到建設,速度非常之快:
1、從簽約到專案啟動,僅16天時間;
2、從動工到秋長茶園示範區揭幕,僅用了45天。
3、這個速度,感覺55平方公里,對於碧桂園來說,建設完成也是十分可期。
3月1日,惠陽區政府與碧桂園集團、華僑城集團舉行了“實施鄉村振興戰略專案合作協議”的簽約儀式。惠陽區秋長街道(秋長小鎮專案)成為首發區,先行啟動秋長茶園村1300畝用地。
3月17日,秋長街道茶園木公幌村專案率先開工啟動,首開展示區的建設面積為7000平方米,將對木公幌片區2棟原村民自建房進行整體改造。這意味著,秋長北55平方公里鄉村振興專案正式落地實施。
歷經45天的施工建設,5月4日,秋長茶園示範區揭幕,秋長茶園示範區佔地約17000㎡,植入了多種文旅功能,重點展現千年客家文化和民俗風情,包含精品民俗、市民農莊、創意書吧、鄉創中心、農耕體驗園等多種業態,打造獨特的客家院落。
看點三
華僑城品質+碧桂園速度
太會選合作開發商
惠陽政府讓華僑城和碧桂園這兩家房企打造秋長小鎮,真的是不失智慧:
1
華僑城品質
華僑城精於文化主題景區開發,連續5年雄踞全球主題公園集團四強。
東部華僑城是首個 “國家生態旅遊示範區”,也是深圳在廣東省5A級旅遊景區之一。而在深圳灣的深圳歡樂海岸,也成為深圳休閒度假標誌地之一。
晶晶還記得,華僑城拿下寶安濱海文化公園專案的時候,寶安人民歡呼聲一片,表示順心順意,可見華僑城打造旅遊度假專案的實力,是公認的牛。
2
碧桂園速度
碧桂園對於建設速度的執著,也是業內聞名。這些年,碧桂園的表現一路開掛。從2010年的329億到2016年3088億,6年時間碧桂園業績翻了近10倍,2017年末,碧桂園以5500.1億元銷售業績超越萬科和恆大,成為行業第一。
也因此,碧桂園速度,成為專案快速建設、銷售的代名詞。
華僑城和碧桂園的強強聯手下,相信惠陽秋長小鎮不僅品質上乘,且會以最快的速度與公眾見面。深圳人又有好去處可以玩了,我們先來感受一下秋長小鎮:
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看點四
旅遊“巨無霸”大城
為惠陽樓市帶來正面影響
惠陽打造秋長小鎮專案,對臨近深圳的惠陽來說,無疑又增添一大利好,旅遊度假的集聚效應,帶來的是人流消費的升級,而產業規劃的影響首先利好房地產行業。
惠陽整個片區目前的房地產處於整個惠州較為領跑的區域之一,新房價格大都在1萬多每平,賣得貴的已接近2萬/平,不敢說帶動性有多大,但影響是正面的。
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