手裡有一兩百萬現金的中國中產階級不在少數，如果這些錢在國內投資，除了金融理財之外，似乎並沒有更好的方式。投資房產明顯不夠、投資股票容易不安、放在銀行裡逐漸貶值...。國內現有的形勢下，大家都在尋找能夠保值，甚至穩定增值的投資方式。

日本房產擁有投資風險低、穩定高收益、永久產權、房價偏向合理等特徵，再加上外國人在日本購房並不受限，因此受到眾多海外投資者的喜愛。中國投資者究竟買走了多少日本房？雖然，這個資料目前誰都無法掌握，但很明顯，很多日本房產中介公司都會專門僱用懂中文的職員來對應中國投資者。

日本房價多少錢一平米？

這是被公佈的首都圈公寓最新且真實的資料（2019年11月資料）。

11月日本首都圈共出售了3293戶公寓，與10月相比增加了64.1%。

東京都23區 1306戶

東京都其他地區 164戶

神奈川縣 492戶

埼玉縣 984戶

千葉縣 347戶

11月日本首都圈公寓契約率達到55.2%，比10月增加了12.6%。

東京都23區 37.9%

東京都其他地區 57.3%

神奈川縣 57.1%

埼玉縣 68.2%

千葉縣 79.5%

11月日本首都圈平均一戶公寓房價約5469萬日元，每平米價格約80.8萬日元。

地區 平均一戶房價/每一平米價格

東京都23區 6868萬日元/107.8萬日元

東京都其他地區 5412萬日元/87.2萬日元

神奈川縣 5736萬日元/82.7萬日元

埼玉縣 3884萬日元/53.8萬日元

千葉縣 4345萬日元/61.9萬日元

以下是能成為日本房產“價值依據”的一些方面。

人口增加率高。

經濟成長速度快。

金融環境良好。

對租房的需求有增加趨勢。

交通發達，到主要地區速度較快。

大規模開發的地區，便利性持續會提高。

當地環境的評價良好。

人們對當地的好感度高。

佈局具有獨特性。

參考被別人選中的主要原因。

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