12月28日早上9點，央行釋出有關“存量房貸”的利率政策。

不少佛山市民表示看得一頭霧水，其實搞懂以下最重要的3點，這個政策也不難理解。

什麼是存量貸款？

存量貸款主要是包括兩種：

1.2020年以前已經辦理按揭貸款的

2. 已經辦理貸款合同的。

通俗地講，只要沒有掛鉤LPR的，執行按揭貸款的都屬於存量貸款。

新政與舊政有哪些改動？

此次政策規定，基點的資料是可以協商的。但是其中一個重要的原則是，要確保第一次調整的時候，利率是保持不變的。

新政什麼時候開始？

2020年3月-8月為此次存量貸款定價機制調整的過渡時間。

到了2020年3月份開始，商業銀行調整利率計算方式，即從“央行基準利率*（1+浮動比例）”調整為（LPR基礎利率+基點）當然，調整後的基點將不會再變化，而LPR利率可變也可不變，這個看實際協商約定情況。

今期話題：新政對你影響大嗎？

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