作為曾經國內最有錢的人，手裡掌握著萬達集團的實際控制人王健林，曾經也是風光一時，可到如果不過短短几年時間，早已是今非昔比了，今天的他，財富給水嚴重，負債過高，很多資產不得已採取了變賣的形式，來維護當下的財報及銀行的利息支付。

但不管如何，作為曾經風光一時的商業地產王國的實際控制人，王健林先生一定是有他的過人之處的，萬達廣場觸及到的地方，必定帶動周邊的房價與商業。與所有的地產商一樣，其中有一塊很大收入就是收租，但王達收租的形式又有些不一樣，他們收租的物件一般是商場裡面的商家。

萬達廣場每到一個城市，都會結合當地的特色，融合到相應的產業當中，在江西，就有以青花瓷為主題的萬達茂，但被譽為是王健林最失敗的投資，花了400億建了十幾個巨型的大碗，被網友吐槽為“四不像”。

這個位於江西南昌的巨型大碗，從空中或遠方來看，其實還是很有特色，很耐看的，但只要你走進一看，就其實是奇醜無比了，現在的萬達茂一直處於虧損狀態，被 孫巨集斌低價拼盤，同時，這個巨型的大碗也改名為“融創茂”。

我們這個一個小小縣城竟然也建萬達，什麼好處沒有，把房子價格帶的老高了，有人說：不能買那裡的房子，因為這樣的生活廣場根本不接近現實生活，逛而不買，能好到哪裡去？

400億是銀行貸款。然後靠這些大碗出租還利息，最後如果利息都還不上了，這些大碗就歸銀行所有頂價400億貸款，花多少錢建的不是問題，就是報紙糊的銀行貸款評估也是400億！

40億差不多，400億太誇張了，寸土寸金的深圳一套房500萬，一個樓盤1000多套也不過5-60億人民幣，這400億難道鋼材用黃金鑽石嗎？

萬達茂是遊樂園，遊樂園孩子們去的多，孩子們喜歡卡通魔幻的建築風格，而萬達選用青花瓷雖然很有地方特色，但定位真的錯了，所以萬達茂註定失敗！這萬達樂園，哪裡是萬達廣場，性質不一樣，而且也不是因為萬達樂園虧了才賣，萬達樂園建好一兩年就賣了。

有網友表示：這個萬達茂去過幾次，裡面消費確實是高，而且綠化不行，不讓帶水，有一次三家人帶小孩在裡面玩一天，買水就花3百多。

用的不是自己的錢，是銀行的貸款，400個億，可能是指全部賣掉，才算得上400億，其實很多都賣不掉，賣不掉的那部分就抵押給銀行，賣到的錢留放在口袋，這樣就欠銀行很多錢。

貧窮限制了你的想象力，你以為這所謂400億，也許實際花費是40億，是王自掏腰包的，殊不知他是空手套白狼，賺了錢是他的，虧了甩給銀行，他還白賺360億，你以為富豪的錢是靠賣蔥一分一分積累的吧。

這個不失敗，個人覺得顯現了當地的特色特點挺好的，最主要的是網路已經把實體店衝擊的不能再發生了，去國外看看比如日本南韓歐洲的商場那叫一個火爆，得讓做買賣的賺點錢，要不都給房租要不就都給廣告，都他媽沒得做了，將來都喝西北風吧，這幾天看了直播賣貨，好像都轉戰到這裡來賣貨了，趕不上時代潮流，終究要被淘汰。