現在我們已經進入了一個快速發展的時代，在網際網路時代“一切皆有可能”。隨著網際網路技術的不斷髮展，越來越多的人開始涉足網際網路行業，並許多人取得了不菲的成績。最著名的是馬雲，劉強東等人。畢竟，他們建立的線上交易平臺改變了我們生活中的購物習慣。

現在網購已經成為國人非常普遍的事情。他們可以足不出戶“買遍全國”，這就是電商的魅力所在。“自帶流量”的馬雲眾所周知。他將電商經濟帶入國人的視野，馬雲也依靠電商“成就”成就了自己。

實體企業大佬的不滿

不過，中國人對電商產業的爭論從未停止過。電商行業的出現，瓜分了實體店。由於線上交易的普及，許多實體店的業務受到了嚴重影響，這引起了許多實體企業大佬不滿。因為“蛋糕”本來就這麼大，現在多一個人來“搶”，能不影響另一個嗎？

這個人就是曹德旺，中國的玻璃大王。相信很多人都認識他，曹德旺不僅在中國發展，而且把中國玻璃賣到了全世界。曹德旺曾在節目中說，網際網路只是一個工具，不是產品的核心。如果你讓馬雲做玻璃，他肯定做不好！

隨後，在中國的人口消費問題上兩人也存在著爭議。目前，中國人口近14億。在龐大的人口下，有多少人能真正成為國家經濟發展的推動者？近14億人口中有多少人屬於真正的“中國市場”?我們所說的“中國市場”實際上是一個有消費能力的人。所以，雖然中國近14億人口，但中國市場絕對不是14億。

馬雲認為，中國市場是巨大的。對於這個問題，曹德旺並沒有這麼想，因為這件事，曹德旺也“怒斥”馬雲：“吹牛皮！”曹德旺從事工業和玻璃生產。在他看來，中國的市場只有2億多，其餘都是人口。說來也是，不是人人都會為玻璃買單。

其實，董明珠早在此之前就說過類似的話。她說，如果沒有製造業，那麼網際網路只能被視為空中樓閣。事實上，她說這並不是沒有道理的。畢竟，無論什麼行業，產品都是最基礎、最關鍵的東西，不能盲目依靠宣傳。

電商對實體店的影響真的如此之大嗎？

近幾年，走在大街小巷上，我們會發現10家店鋪中有9家都在做打折促銷，到處都寫著“大清倉”，“大甩賣”，“合同到期，門面轉讓，低價處理”，“全場特價”，“週年慶典”等等。很多人把實體店的“困境”歸咎於電商，認為電商已經影響了實體店的業務。但事實上，電商對實體店的影響真的如此之大嗎？

電商肯定會對實體店產生影響。本來國人的消費能力就是有限的，以前只能去實體店消費。電商出現後，人們可以足不出戶就可以買到商品，實體店的業務必然受到影響。與實體店相比，網上購物更便宜。畢竟，開網店的成本比實體店要低。由於價格差距，大多數人會選擇購買更方便更便宜的商品。沒有人願意花更多的錢去買東西，都會盡量選擇便宜的買。

反觀，日本的實體店卻異常的火熱，其原因與整體的整合有一定的聯絡。縱觀目前日本的眾多大型購物商場，很少能見到以單一經營為主的商場和超市，從服裝、日用品、電器甚至到汽車，都實現了整體經營。因此在網上能買到的商品，通常在大型購物商場都可以買到。

而且在服務態度上，日本服務員的服務真的沒有話說，真的體現了“顧客就是上帝”這一句話，也是很多人去日本超市購物，享受的其實不是購物，而是其中的服務。要知道，為了給使用者更全面的體驗，日本的大型商場都設有吸菸室、母嬰室、還有更多供人們休息的長椅。

日本的商場深知與網上購物方式相比，實體店確實還存在著一定的差距，既然從價格、時效性無法與網上購物相匹敵，乾脆就直接走起了高階路線，注重於服務和體驗方面，其中一對一的購物體驗絕對是網購所無法取代的。

高價房惹的禍？

為什麼實體店不和網上同價？並不是實體店不想有同樣的價格，而是實體店的成本比網店要高很多。實體店和網店最大的區別就是成本和租金。

現在全國各地的房價都這麼高，房租也漲了很多。很多人說開實體店最大的成本就是房租。先不說一二線城市，在三、四線城市繁華的街道上，一套100平米的房子，每年的租金就能達到近10萬，這還是很少的。稍微大一點的鋪子，年租金就是幾十萬元。一二線城市的商鋪租金甚至更“嚇人”。

有實體店的店主吐槽花了30萬開了一家店，租金花了一半的錢，然後把店裝修，產品裝配……總之，苦不堪言。高昂的租金給實體店帶來了巨大的壓力，房子一般是籤一年的租金，這也增加了實體店的風險。

你認為是高房價、高租金“拖累”了實體行業的發展，還是電商經濟影響了實體行業的發展？誰是實體行業“災難”的“罪魁禍首”?電商還是房地產行業？

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