十年前馬雲就曾經說過，電子商務的出現會給實體店帶來巨大的衝擊，然而現在，馬雲的話果真應驗了，說實體店“死亡”肯定是有點誇張的，但是實體店的的確確受到了很大的衝擊。大家以前都非常喜歡和朋友一起逛商場，但是現在，這種熱情似乎已經開始越來越淡。錢是一方面，但更多的是商場給出的活動比較乏力，商家的套路也越來越多。

人們更喜歡在網上購物，因為電商平臺的商品價格相對來說比較透明，而且要比實體店有保障，有人說，不是實體店更應該有保障嗎？其實並非如此，如果是小型實體店，你連說理的地方都沒有，電商就不一樣了，如果實在氣不過，直接一個差評完事，這也等於算是強制維權了。所以說，電商的保障要比實體店高很多，人們也開始接受這種現實。

此外就是在網上購物比較方便，尤其是在寒冷的冬天，商場的人越來越少，網購的人越來越多。不過這不代表電商就可以完全取代實體店，要知道，目前人們對實體經濟的需求還是存在的，並且這種需求還佔據著很大一部分。

電商有一個弊端，不管物流再快都不能立即拿到商品，都需要等，而實體店就免除了這一個過程，可能也是這個原因，然很多人對實體店依然有著需求，舉個例子，你想吃零食的時候，可能會想到去店裡挑選，而不是上網購買。所以說，需求依然存在，那麼市場就存在，但是現在我們看到的情況卻不是這樣的，實體店倒閉的速度要比需求下降的速度更快！也就是說，實體店出現了其他的問題，這個問題和電商一樣，也在加速對實體經濟的施壓！

它就是房地產，人們一直關注房價，卻沒有關注租憑市場，房價上漲的過程中，其實房子的租金也在默默上漲，對於很多商家來說，這是非常苦惱的事情，本來自己就沒有多少利潤，一個月也就一萬元左右，結果這些利潤還要除去租金，也剩不了多少錢，甚至還不如一個打工的。

此外，實體店還存在一個非常尷尬的局面，鬧市區的租金不敢想，偏遠地區的租金雖然便宜，但是收益也大大降低，現在還能開下去的，都是一些生意特別好的商家。對於他們來說，收益可以支撐房租費，並且自己還能剩下很多錢。我有一個朋友和我說過這麼一句話，如果不交房租費的話，那個店的利潤真的很高，一個月上萬元都是常事，要知道只有一個人打理的小門店，上萬利潤已經相當不錯了，但是租金卻要6000元一個月，實在是有苦難言。

所以說，實體店雖然因為電商而受到巨大的衝擊，但房地產做出的貢獻其實也不小，不管怎麼說，我們對實體經濟的需求還是比較大的，之前很多人的說法還是比較誇張的，對於實體店，我們只是需求減少了而已。對此，大家還有什麼更好的看法嗎？