未來十年，房子是最平庸的資產。

房地產投資週期太長，基本上是10年、20年，身處其中的人，往往忽略了它是不是到了臨界點。

隨著城市化率提高，房地產會見頂。

現在，中國常住人口城鎮化率達到59.58%，發達國家基本上是在70%左右。未來10年，如果每年按一個點增長的話，中國城市化率基本上會達到高位，只有區域性的地方還會有人口繼續流入。

過去十來年，一線城市的房價持續上漲，房子作為一項資產，太貴了。

就拿廣州來說，房子租金回報率不到2%，要將近60年，才能回本。如果算成市盈率就是60倍，而現在A股核心指數市盈率只有13、14倍。

2018-2020是佈局A股最好的階段。

2018年全面防守，2019年有漲有跌，2020年，基本面和流動性如果同時作用，將會出現一個非常好的時間視窗。

選擇前景好的行業，夕陽產業就不要再愛了；好的行業，門檻要高，牌照門檻、技術門檻都行；

比如，醫療服務行業。藥可以便宜，但醫療服務不會便宜。

比如，5G。要想富，先修路，新的路就是資訊高速公路，5G產業鏈怎麼評估都不為過。

市有風險投資須謹慎，點關注跟著吃肉不迷路