據the guardian 2019年10月1日報道:9月份倫敦房價同比下降1.7%。
9月倫敦房價繼續下降
9月,倫敦和東南部的房價跌幅最大。
英國房價上月意外下跌,原因是人們越來越擔心脫歐對房地產市場的影響。
英國建築協會的最新資料顯示,9月份房價下跌了0.2%,平均房價從8月份的216,096英鎊降至215,352英鎊。但是此前路透社(Reuters)調查的經濟學家們預測9月將出現0.1%的增長。
距離英國預定的脫歐日期只有30天,與歐盟之間的僵局幾乎沒有取得任何突破。分析人士表示,由於存在不確定性,房地產買家和賣家都還處於觀望期。
安永專案俱樂部(EY Item Club)首席經濟顧問霍華德•阿徹(Howard Archer)表示:“鑑於經濟基本上舉步維艱,前景高度不確定,我們認為,至少在短期內,房價將保持疲軟。”
根據全國房價指數,倫敦和東南部的房價跌幅最大,首都的房價以年利率1.7%的速度下滑,拖累了全國平均水平。
英國脫歐加劇了政治動盪,但在此背景下,英國其他地區普通住宅的價格仍在上漲,儘管漲幅有所放緩。其中北愛爾蘭房價漲幅最大,同比上漲3.4%。
全國房價年增長率從8月的0.6%下滑至9月的0.2%,這是8個月來的最低水平。9月的增長率僅略高於1月,而1月份是6年來最低點,增長率僅為0.1%。
分析人士表示,英國脫歐的持續不確定性將繼續影響全國的房價增長。過去10年,在工資增長停滯,但房價大幅上漲的情況下,許多年輕買家買不起房子。
山姆·米切爾是線上房地產中介公司Housesimple的執行長,他說:“很難說下個月將會發生什麼。房地產交易者要麼希望在脫歐之前迅速完成交易,要麼就繼續觀望市場。”
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