2月5日，中南建設（000961.SZ）披露1月份經營業績顯示，其房地產業務板塊實現合同銷售額59.5億元，銷售面積45.7萬平方米，同比分別減少32%和35%。

融創中國（01918.HK）1月實現合同銷售面積135.8萬平方米，同比降低14.7%；銷售金額186.3億元，同比下降22.2%。2020年1月份銷售均價13720元，同比下降了8.8%。

鑑於目前疫情發展仍未明朗，拐點不知何時而至，房地產銷售、施工、投資等依舊處於“休克”期，給房企2、3月份的業績蒙上了一層陰影。

房地產是高度依賴資金和融資的行業，現金流的平順和暢通至關重要。銷售中的定金+預售款、首付之後的個貸，是房企最重要的資金來源。而現在，這些幾近枯竭。現在，疫情造成的銷售停擺，影響的正是現金流，一些負債率高企、短期內償債壓力較大的公司，需防範現金流風險。

據克而瑞統計，2020年95家典型房企共有5575億元的債券到期，相比2019年到期債券增長了43%。其中，1月、7月和11月均為償債的高峰，分別需要償債616億元、615億元及662億元。

另據億翰智庫，截至2020年6月30日，房企信用債到期金額為982億元，海外債到期金額約為1226億元。

“不能銷售不能開工，但是利息不會少，沒有回款就沒錢還利息，壓力山大。”一些業內人士希望，後續政府會出相應的措施來緩解房企壓力。