在當今社會，房子成為了財富的象徵，甚至成為了談情說愛、結婚生子的標配，有些女生更是直言：沒有房的男生不配談感情，更不配結婚生子。

而別墅更是很多人嚮往的，別墅除了是財富的象徵外，更是身份的象徵。一般來說，別墅面積都比較大，價格也比較高，能買得起別墅的都不是普通人。

但是，隨著時間的流逝，我們發現，別墅似乎離我們並不遠，隨著房產的不斷建造，別墅已經不再是稀缺品，不管是大城市還是小城市，別墅已經越來越多，價格也不再那麼離譜，有些別墅的價格甚至比地段優勢較好的高層住宅價格還低。

很多人的別墅夢也就變得越來越容易實現了。

剛好，筆者就是這麼一個朋友，在深圳奮鬥了多年有了點積蓄準備回來發展，面臨的第一個問題就是買房。雖然說我們這算三線城市，房價也不高，也就8000左右，夫妻倆想著要買就買好點的。而朋友老婆從來就有個別墅夢，想著要不就一步到位買別墅吧，價格也就一萬出頭比大高層貴不了多少。

這哥們本來就比較聽媳婦話，咬咬牙還就真的買了別墅，這是3年前的事了。

前段時間另一個朋友結婚，我倆剛好坐一桌，喝了不少約著去他家玩牌，想著反正沒事就去吧。結果到了他家才發現，已經不再是那個別墅了，小夥住回了高層，一問才知道，別墅賣了換成高層，更是直言，受夠別墅了。

說到這他大吐苦水，這裡我就不再一一敘說，總結起來無外乎四個缺點。

一、別墅偏僻不方便。

確實，現在的別墅之所以便宜，就是因為它的位置比較偏僻，這個在買的時候相信大家都是知道的，或許以為現在出門什麼的都是開車，很多人在買別墅的時候自動忽略了這一點。

而等到真正入住的時候才發現，完全不是那麼回事，遠就是遠，偏僻就是偏僻。相比處於鬧市區的高層住宅，位置偏遠的別墅工作生活真的不方便，上班要起得比別人早得多，還比別人容易遲到，畢竟路上要發生什麼事誰也不知道。出門買個菜也要開車，而如果父母孩子想出門玩不會開車更是麻煩。

而車也不是萬能的，要知道，現在很多城市汽車都限號了，如果想方便，你還不得不買兩個車。

當然，市區優勢地段也有別墅，但那真不是一般人能買得起的。

二、別墅配套資源少。

每一個樓盤、別墅群在建造時都會考慮資源的問題，不然在銷售時你都沒有噱頭，但是我們不得不承認，郊區別墅的配套資源真的少得離譜，即使有，也只是真正的一個噱頭罷了。

特別是大家都比較關心的醫療和教育問題，離醫院遠，什麼小診所藥店些也沒有，一個小感冒也要到市區大醫院去。更嚴重的是孩子的教育問題，一般好學校都在市區，郊區根本沒什麼好學校，即使好學校不需要學區房，你最起碼還要有時間每天接送孩子。

三、別墅成本實在高。

即使和高層單價差不多，但因為別墅面積大，其價格自然而然要比高層高出不少。但比起房價，別墅的裝修價格更是高得離譜。

要知道，很多人之所以買別墅就是被別墅的品質所吸引的，特別是很多電視電影中體現出來的別墅都是高階的象徵，是富麗堂皇的，更是高貴典雅的。

對於高層住宅來說，隨便裝修二三十萬也能住了。但對於別墅，很多人都覺得別墅都買了，裝修這個事得裝好，不然掉價。一般的別墅都是純毛坯房，隨隨便便裝修就得即使上百萬，而如果是精裝修的話甚至可能比別墅房價本身還要貴得多。

品質覺得這體驗，如果沒有高階的裝修，別墅本身就是跟農村的房子差不多，只是設計還有物業要好一點罷了，但其居住體驗並沒有影視劇中想象起來那麼高階。

四、二手別墅沒市場。

買別墅一時爽，但真正想要賣時才發現，二手別墅不好賣，特別是郊區的別墅。當然，市中心的別墅我們不談。

別墅除了上面說的持有成本、便利程度、配套資源等等各種缺點外，想要租出去也是很難，這也導致了郊區別墅的流動性非常差。特別是二手郊區別墅，要知道現在郊區的別墅群比比皆是，並不搶手，沒有投資空間。

有人甚至直言，買郊區別墅，不如回鄉建房。再者，即使要買，為什麼不買新的呢？

聽完朋友的牢騷，對於別墅的幻想已經完全破滅，回鄉建房的決心卻更加堅定了，畢竟高層已經有了，老家還缺一棟樓呢。