去年八月初突然決定，賣了老房子，我家這套老房子位於長春市市中心人民廣場附近，醫大二院，兒童公園，地鐵都很近，學區也不錯。是一個一樓的雙陽戶型，54平米的二室一廳的老公房。房子當時是出租的，月租1200元。於是和租房的兩個小姑娘商量能不能找房子搬走？如果不能的話，租到期就不租了，兩個小姑娘同意了並很快找到了房子搬走了，退了小姑娘的押金和房租，簡單打掃收拾了一下，準備賣房。

八月十五日在貝殼登記評估價54萬，我賣53萬，我試了幾次，同一座樓不知為什麼一樓比別的樓層都貴好多，很神奇呀！現在看來貝殼還是高估房價呀，不過貝殼服務很好，馬上來人拍照攝像。把鑰匙也給了貝殼，後來我上貝殼上一看拍的真不錯，四維立體的影像，把房子看得很清晰明瞭，登完以後就等著來看房子了。後來 每個月貝殼都讓降價，最後到12月份已經降到51萬了。到我賣了房子為至，貝殼總共帶看三四次。

又在房子周邊找一個叫合眾的房地產中介，把鑰匙給了中介小王，倒是很快給我找到一個客戶，是一個老頭，70多歲，準備買我這套房子，也是腿腳不便專買一樓，當時老頭出四十九萬一次性付款，我要52萬沒成交，那老頭一副愛賣不賣我就這價的態度，我也是剛開始賣不知行情也沒屌他，結果就沒成功。小王哥後來又帶看了好多次，每次都發帶看影片給我。後來大約十一月末這家房地產不知為啥就撤了，我隱隱的感到了市場的萎靡不振。十月份還沒賣出去，又交了採暖費1500多塊錢。

接下來的幾個月看的人少，到了11月份，基本沒什麼人來看了，我一看不行啊，我就上了五八，自己登廣告，58同城登廣告真費勁，又是身份證，又是房產證掃了上去，特別是58同城那個房子地點沒有選項，我又聯絡客服給填了上去，忙活完將近11月中旬了，總算把廣告登了出去，還別說58同城真不錯，早登就好了，不斷的電話打來，全長春市各個中介呀，也有個人。反正是一片繁忙的景象。其中有一箇中介領著一個老太太一家四口來看房子，也是專買一樓，第一遍看完以後又看了第二遍，特意選的中午來看陽光怎麼樣，老太太的兒子又加了我的微信聯絡，我還要再看一遍，最後也沒信兒了。反正就是這套房子吧，基本都是老年人看的多，確定了定位在養老房上吧。

到了12月，人也不太多了，各個中介都登記差不多了，也沒多少人打電話來了，這時候呢，就有一箇中介給我打電話，並加了我的微信，微信跟我聯絡說，有一個老兩口要買，養老房，我這個正好，哪天要來看一下，約好時間地點，我在路口等著，看著一個老頭也在路口等著，我倆站了半天，我就問他是不是看房子？他說是，我倆都在等著中介小寧，等好久，小寧沒來，我說要不我領你先去看吧，老頭不幹，老頭說等著，我就心裡很犯嘀咕，這老頭為啥非得等著中介呢？一般人都跳開中介呀！後來才知道他們倆家是老鄰居。小寧終於到了，領著他倆去看了房子，老頭看的很細，連水電煤氣表都看看，不知為啥又看電錶電線，正趕上中午去的滿屋陽光，看樣子還挺滿意的，然後他倆就走了。小寧和我說差不多，結果一去又沒信兒了。

2020年過去了，新的一年到來了，房子還是沒有賣出去，我也不著急了，等開春再賣吧！1月2號小寧突然給我來個電話，告訴我，老頭要領老太太來一起看看，前一陣子沒信兒了，因為老頭的老爹90多歲了，有病了，在家伺候老爹來著，又約好了時間，這次我帶著我家老公一起領他們去看了房子。

真是神奇的緣分吶，這對老夫妻六十多歲，比我們夫妻正好大一旬，都是男龍女猴。這裡我就叫他們老王哥老王嫂吧，瘦瘦的兩個人，看著很和善，邊看房子，邊閒聊，我知道了，他們兩口子伺候著90多歲的老爹，目前住在老爹家。他們原來是濱河小區的拆遷戶，目前拆遷款到手準備再買一個房子以後養老用。我知道濱河小區是政府拆遷給的，拆遷款很高，將近一萬四一平，他們家是35平米的房子，按49平米。不知道為什麼，我們互相都感覺到很親切，聊的也挺融洽，但關於房子也沒具體說什麼。

他們就走了，晚上中介小寧給我打來電話，這次我們聊了很長時間，老倆口女兒不在本地，他們倆腿腳不方便又伺候著老人，她就幫他們找個一樓房子，留著以後養老用。我這房子正好適合他們。小寧中介費也給申請的最低價2000元。小寧還說老王嫂子說一看我家老公就是個好人（注意往後看他真是個好人）才決定下來要買的，又談了價格，我說50萬吧，她說一次性付款要便宜些，我直接給了49萬，是第一次沒賣給那老頭的價格。為啥掉這麼多呢，這個間有幾家相中想要的都是貸款，我查了房齡是87年的，四大行是不給貸的，小銀行年初這陣也難。小寧又說那老夫妻給到48萬，讓我們去談一談，我給老公說了，老公說不跟他談了，48萬不賣了，我告訴了小寧，小寧說見面親，你見面跟他談，告訴他，我這中間人告訴他不好。也是，那就談吧。

於是1月5日在安家中介談價簽約，簽約當天小寧找來他們老總主談，小寧買了香蕉，橘子。在老總辦公室裡，老總面相很好，慈眉善目，說話也幽默風趣。不是像在談判，就像是在開茶話會。心情都蠻好，老總讓老頭再加點，老頭加到48.5萬元，沒敢發聲，因為老公鐵骨錚錚的說低於49萬不賣。見我們都不吱聲，老總就不嘮這個話題了，就開始嘮別的了，又閒聊一會兒又扯回來這個話題，我還是沒敢說話，老公憋不住了說，就四十八萬五吧，結果就這樣成交了！我見狀，唉，這傢伙咋這麼沉不住氣呢，真真是個好人呀！不過，這老總情商確實很高，技巧也恰到好處。賣吧，省心了，我對老倆口說：“就當送你們倆個新年大紅包吧，好好照顧老爹，也希望你們以後在這個房子裡安度晚年，都好好的！”我看到老王嫂子眼圈瞬間紅了！這時那老總對我倆說他們會為你們祈福的。不過，可能真是祈福了，老公2月初股票竟然中了個籤。

一月七號房產交易中心辦完了更名手續，拿著拆遷協議免了契稅。小寧送我一盒高檔的普洱茶，我送他們二套今年的檯曆。我們一行五人又步行至對面建行老王哥把錢轉給我們。至此，房子賣了，就這麼快，雖有依依不捨，但既然相遇是來自於時光的饋贈，那麼離別時也一定要微笑，把回憶留在心中！

然後突然看到今年國家限貸令，籲口氣，幸虧賣了。本來北方二手房就難賣，這個限貸令出臺今年二手房更難賣了，超過三十年的二手房應該是難上難了！一次性付款真的很少，好象我朋友們賣房子只有我這一份是一次性付款。

後話，中介小寧告訴我那老倆口暫時先不住這兒，得先伺候家中九十多歲老爹，房子租給了小寧，一個月800，一次性付款，租四年，己簽約。因為小寧的女兒四年後就上大學了，上大學以後小寧打算跟女兒走。目前小寧正在收拾房子，前兩天小寧發給我一個影片，已經收拾的差不多了，她的女兒已經坐在書桌前學習呢。小寧還準備做點什麼，還要開個直播呢。她說等收拾完畢請我去喝茶，我和小寧成了朋友！

賣了個房子，交了個朋友，成全了三家！願所有美好都未來可期！