眼看著國慶假日已經離去，樓市又傳來新的訊息。從10月8日開始，也就是國慶假日過後的第一個工作日開始，中國的房貸利率首套房將不再低於LPR(貸款基礎利率)利率。另外，第二套房也規定在原有的LPR利率之上再上浮60個基點。



國家調控樓市的政策從今年開始，明顯大幅收緊。其中，這些調控政策有面向銀行以及貸款機構的，即切斷流向房地產市場的資金也有面向消費者的，即提高貸款的利率……據悉，在上文提到即將上漲的利率訊息還沒有放出的時候，5年期的LPR利率大約為4.8%。而在此之前，炒房客們甚至還以為樓市會迎來“回春”。他們認為，中國“火爆”的房地產市場不會結束，並且隨著未來房貸利率的下降，房地產市場必定還會迎來新一波的樓市暴漲。但是，現在很明顯的一件事情就是，炒房客們的“夢碎了”。



房住不炒早就已經是定下來的基本原則，所以短期之內中國的房地產市場依舊不會迎來“回春”，甚至還會再一次受到嚴重的打擊。樓市不再被作為是刺激經濟的做法，而新的房貸利率明顯沒有要下降的徵兆，自己想一下也知道，未來的房貸利率怎麼可能會在這樣的大環境之中下降呢？而今年的“樓市回春”景象怕也是來臨不了了。現在，不少銀行已經開始實行和LPR掛鉤的利率調整。至少我們現在有一點可以知曉，雖然新的房貸利率正式頒佈還需要一段時間，但是未來新的房貸利率肯定是會持續上漲的。而中國樓市，是真的迎來了“大逆轉”。



其實說白了，現在國家就是在“去房地產化”。房地產回報頗豐，所以不少人投入樓市，將資金拋在了樓市中。這樣的做法讓中國的房地產發展迅猛，同時也損害了實體經濟。所以，很明顯的，在很多時候，房地產市場捆綁著經濟的說法總是會出現，如果再不採取措施完成“去房地產化”。那麼對於未來的實體經濟經濟發展自然是存在一定影響的，未來的經濟發展可能會一直被房地產拖住腳步。面對樓市，現在的調控措施刻不容緩，可能不少買房人對國家出臺的“調高房貸利率”表示不滿，但是這也是控制資金流向樓市的一種有效措施。



同時呢，王思聰，馬雲，曹德旺等人在很早以前就已經對樓市的走向做出了自己判斷，他們都曾經對樓市大膽猜測，他們認為，炒房客未來將難以生存，如果他們再不將手中房產拋售，那麼以後的處境只會更加的危險！所以，炒房客現在要注意了，房地產市場的“春天”可能已經難回，手中房子多也已經不是什麼好事了。