為什麼美國人不抗拒上交房產稅？

全美50個州都徵收房產稅，這一稅種是美國地方當局的主要收入來歷，也是平衡地方財政預算的主要手眼。美國的房產稅都用在了居民所在區域的治安、消防、教育等公共服務上。

房產稅高的地方，學區通常好

地方政府每年都要詳細公佈房地產稅的去向，通常，各地的房地產稅總額的一半以上都用於公立中小學，如修繕校舍、添置裝置、聘請老師、開展活動、校車接送等。

一個學區如果房子價格高，房地產稅也就相應較高，用於學校的錢就相應充裕，學校教學品質便會提高，好學校必然吸引家長來買“學區房”，從而推動房價上漲，形成一個良性迴圈。

房產稅高的地方，治安好

房產稅高的地方，治安好，警察的服務特別好。到這樣的地方看房，你會常常看到警察開著車在巡邏，很有安全感。

如果趕上暴雨多的天氣，警察會每天去社群巡視一遍，可以有效預防房屋積水等問題（美國東部的別墅有地下室，很多地下室都有通道直接通地面，並且都有多個視窗開在地平線上，如果連續暴雨沒有人處理，地下室容易積水）。

甚至，如果你全家出遠門，還可以把鑰匙交給警察署，警察會每天定點到你家看一下有無狀況。

房產稅高的地方，城建通常好

一般來說，美國房地產稅越高的地方，城市建設會越好。主要體現在幾個方面：

高速公路：執行良好。行駛在高速公路上，如果路邊有阻擋板或牆(用於隔離噪音)，肯定周邊區域房地產稅高，有錢改善公共設施以利於居民生活

公共停車場：多，停車位大，價格低或者免費

市政排水系統：清理及時，老化部分更新快

公共公園：建設好、數量多（美國公共公園必須免費）

高的房產稅使區域內的生活環境更好，這樣會吸引更多人購買這裡的房產，從而又促進了該地區房價的上漲。

這就理解了為什麼美國人不抗拒上交房產稅，因為這件事和學區、治安、城建是掛鉤的。只要美國人的經濟條件足夠，都不會刻意減少房產稅支出選擇低價的房子。