朋友們對2020年合肥樓市走勢非常關心，紛紛諮詢我後面的合肥樓市會怎麼走？是不是要回暖了？現在該不該出手買房？

空口無憑，用資料說話。房博士總計了2020年3月23日（疫情後）合肥市所有二手房小區的掛牌價格，並與2020年1月2日（疫情前）的掛牌價格做對比。

（注：因為近期樓市成交資料不足，故選擇掛牌資料。掛牌資料由於資料量大，波動小，更能從巨集觀層面反映真實的樓市的走勢。）

一、合肥市全市二手房掛牌價格走勢：

全市2921個小區的有效資料，用3月與1月做對比。

1月全市二手房掛牌均價為16009元/平；

3月全市二手房掛牌均價為15978元 /平；

微跌31元/平。

其中掛牌價：

上漲小區1072個，佔比36.7%；

下跌1241個，佔比42.5%；

持平608個，佔比21.8%。

掛牌價格整體走勢是橫盤微跌的。具體到小區，是分化的。

二、政務區二手房掛牌價格走勢：

政務區有有效掛牌資料的小區共86個，

其中上漲的有40個，佔比46.5%；

下跌的38個，佔比44.1%；

持平的有8個。佔比9.4%；

其中：栢悅公館、藍蝶苑、凱旋門、天鵝湖畔、翠庭園、水墨蘭庭、天瓏廣場、融科九重錦、發能太陽海岸、imore公寓、宋都西湖花苑、保利香檳國際等小區是熱門小區。

三、蜀山區二手房掛牌價格走勢：

蜀山區有有效掛牌資料的小區共453個：

其中上漲的有157個，佔比34.7%；

下跌的180個，佔比39.7%；

持平的有116個,佔比35.6%。

其中：通和易居南苑、通和易居時代、通和易居同輝北苑、西園新村、漢嘉都市森林、光明世家、萬科金域華府、華地學府公館、華地學府名都、印象西湖、領勢公館、信達西山銀杏、大富山莊、中海原山、華邦蜀山裡等小區是熱門小區。

想購房避坑？想了解各樓盤特價房？買新房返佣金？加入合肥房叔小密圈，這些問題都能解決！

重要通知：（前二十名加入者永久免費）

如果你在買房中遇到難題，可以加入合肥房叔在第三方APP“知識星球”上開設的欄目“合肥房叔”，通過支付年費的方式，獲得更詳細的諮詢服務。

加入合肥房叔小密圈可獲得以下服務:

【1】讓大家更好的理清投資購房思路、快捷購房、購房避坑、揭祕開發商定價內在邏輯!並確保回答品質！

【2】深度學習探討合肥樓市機會，專業分析合肥樓市，深耕合肥九區三縣，提供最新最快內幕訊息!

【3】房產巨集觀政策分析，買房賣房技巧，多軍經驗分享，分析解決合肥購房難題，給你實際的購房建議!為你量身定製一整套家庭房產優化配置方案，使你的資產收益最大化！

【4】新房分銷佣金返給購房小夥伴，全年代辦報備提傭！(各樓盤佣金不同，多則十幾萬少則幾萬)

【5】可以向房叔提問，不再收費，不限次數。房叔每天線上回答問題，指導購房。(可匿名提問，保護個人隱私！)

【6】房叔釋出對合肥樓市的研究成果及一些不能對外發布的小道訊息！房叔釋出最新政策資訊，及時政策解讀和個人觀點！並預測下一次合肥房價走勢！

【7】凡加入知識星球的小夥伴，可以免費加入合肥樓市尊享會員群，獲得房叔獨家資訊和親自指導，為會員購房提供針對性建議，幫你避坑！ 密圈內有更多學區專業和銀行內部人士為你解答問題，歡迎加入我們的大家庭！

【8】買合肥二手房可通過房叔合作中介，中介費非常低，買合肥新房也可走房叔渠道返現大額佣金！