根據10月3日披露的9月份的合約銷售資料來看，中國恆大以831.1億元重新整理了公司單月合約銷售金額的歷史記錄。恆大9月份的合約銷售額較8月份增長約73.8%，較2018年同期增長約31.9%，9月份合約銷售面積約826.6萬平方米，合約銷售均價為10054元/平方米。按照全年6000億元的銷售目標來算，恆大現已完成全年銷售目標的75.5%。

與此同時，同為房企第一梯隊成員的碧桂園9月份銷售業績也表現不俗。

在亮眼業績的加持下，碧桂園、中國恆大10月4日開盤股價大漲。其中，碧桂園最大漲幅超4%，中國恆大最大漲幅超6%。

除第一梯隊房企外，多數已經披露9月銷售資料的上市房企報告期內表現也很亮眼。

在房產一路高漲的同時，有一些其它的資料需要我們了解下。

1.10月8日早間，IHS Markit釋出的報告顯示，9月財新中國服務業PMI錄得51.3，較上月下滑0.8個百分點。當月財新服務業PMI為7個月以來最低。

中國汽車工業協釋出說，今年以來國內汽車銷量大幅下滑。今年1-8月，汽車產銷1593.9萬輛和1610.4萬輛，同比下降12.1%和11.0%。汽車消費市場低迷於此。奢侈品市場LVMH、開雲集團、愛馬仕等海外奢侈品公司今年上半年在中國市場增長強勁。愛馬仕上半年總銷售額達32.84億歐元，同比增長15%，；淨利潤為7.54億歐元，同比增長7%；營業利潤率為34.8%，接近2018年上半年創下的34.9%的最高水平。

“十一”黃金週期間，全國共接待國內遊客7.82億人次，同比增長7.81%；實現國內旅遊收入6497.1億元，同比增長8.47%。國慶節假期前6天，全國邊檢機關查驗出入境人員1045萬人次，同比下降11%。其中，內地居民出入境607萬人次，同比下降15.1%；港澳臺居民出入境303萬人次，同比下降7%。

近十年來中國全年出生人口均在1500萬人以上，全年出生人口在全面二孩政策實施後的2016年、2017年有了較大幅度上漲，在2018年又回落。2018全年出生人口僅為1523萬人，人口出生率為10.94‰，較之2017年減少200萬人，也低於二孩政策未實施之前的2009年、2011年。

2018年全國結婚率僅為千分之7.2，創下了近10年來的新低。1987年到2017年，31年的民政部資料顯示：“晚婚”現象明顯，近5年25—29歲結婚登記的公民佔最多。

自2017年第四季度起，服裝和布的銷售量同比均有不同程度下跌。其中服裝銷售量2018年是540.6億件，相較2017年的719.1億件下降了24.8%。2018年，全國居民人均衣著支出在消費支出中的比重為6.5%，較上年下降0.3個百分點。

從衣食住行等各方面的資料裡我們可以看見這樣一個規律，一業興盛而百業凋敝，這樣的日子怎麼能夠長久。就算用行政手段長久下去，一待風浪襲來，將以摧枯拉朽之勢倒塌。

房地產的興盛，背後有錯雜的利益關係，政府、開發商、中介、炒房者、普通福斯都是其中重要的一環，房產是很重要的一個產業，但不該放在如此重要的一個位置。

恆大9月銷售額831億元，是房地產的高歌猛進，還是迴光返照？這個問題，不應該是我們去解讀的，而是需要國家去踐行的，這決定了以後選擇怎麼樣的路和怎樣走下去的方式。

安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！風雨不動安如山。