未來的科技城2.0

目前板塊入駐的大型產業有之江實驗室、達摩院、菜鳥總部等等，板塊有這些大型產業支撐後，未來的發展也是不容小覷，就拿之江實驗室來說，它是由浙江省政府、浙江大學和阿里巴巴共同打造的，由省長親自出任理事長，預計在2022年爭取彙集2萬名科研人員，達摩院呢則是計劃在3年內投入1000億，相當於一座小型城市一年的財政收入。

可能很多小夥伴還是對這些大型產業入駐到底能給板塊帶來多大影響還是沒什麼概念，你就體會下當阿里巴巴帶著兩萬名員搬到哪漲到哪的情形，就能理解當大量的高尖精人才彙集後會給板塊帶來什麼改變，說白了就是高收入人群能消費的起該板塊的房價，需求變大了房價自然是往上走的。

南湖明月

眾安綠城南湖明月

綠城品質 一線湖景

即將加推2號樓

體量：164套

戶型：89方/99套 113方/31套 132方/34套

均價:25000左右

部分餘房在售，可直接下定。

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專案位置：未來科技城餘彭路與苕溪交叉口

南湖明月

【專案性質】70年產權住宅，41萬方，2300戶

【裝修情況】高檔裝修

【戶型情況】主力戶型89和130（另有極少96大三房和112稀缺四房戶型）

【車位配比】1：1.3

【基礎配套】0距離南湖景區約500米百年名校太炎小學約1500米餘杭第二人民醫院約1700米佔地1500畝之江實驗室約2500米千億阿里巴巴達摩院約2500米已開業的萬達廣場約4000米未來科技城行政服務中心

【專案優勢】品牌、景觀、產業規劃

1、品牌介紹：本專案投資商為眾安房產，建設施工管理方為綠城集團，綠城中國為中國領先的房產品開發及理想生活綜合服務商。成立25年，目前已成為中國一流的房產品開發商。 綠城只造好房子。 綠城物業已連續8年獲得中國業主滿意度第一。 外牆效果圖柳岸曉風，留香園同款

2、景觀優勢：專案緊鄰苕溪，600米南望南湖。南湖的水域面積將近6平方公里，未來將按照五A級景區標準打造南湖景區（該說法來源於公眾號“城西最前線”）。南湖明月首排6層以上為絕版一線城市湖景房，近期即將登記報名。（實景及效果圖）

南湖

小區人車分流，採用面部識別入戶，小區內部景觀設定了860平米無邊鏡面泳池，5000多方Sunny大草皮，三個兒童遊樂區，主題架空層，濱水漫步道，龍形水街，中央水院等內部景觀，彰顯品質。3、產業區位規劃：南湖綠心定義為未來科技城2.0科學中心，其發展軌跡跟未來科技城傳統1.0區域極其相似。專案周邊遍佈有國家級之江實驗室、阿里巴巴全球總部達摩院、三名研究院，中國人工智慧小鎮、菜鳥物流中心全球總部等，每一個足以顛覆一個城市的產業格局。（南湖科學中心規劃圖）

地塊規劃圖

之江實驗室為浙江省目前集全省之力打造的一個超級科研機構，主要研究超級感知、網路資訊、人工智慧等。佔地面積1500畝，由浙江省副省長親自掛帥擔任園長。計劃在2022年左右，聚集2萬人左右的高階科研人員，組建200個創新創業團隊，建成世界一流的國家級實驗室。之江實驗室的科研人員薪酬福利待遇非常豐厚，年薪60~150萬，提供200~600萬科研啟動經費，購房補貼最高300萬。目前已經動工，明年第1期可以投入使用，本專案也是距離之江實驗室最近的在售樓盤。

阿里巴巴達摩院成立於2017年10月，是阿里巴巴的核心技術研發部門。研究內容涵蓋城市智慧、人機互動、量子計算、網路安全等，未來將投入1000億從全球吸引人才。阿里巴巴未來將被打造成世界第五大經濟體，為世界解決1億就業機會，服務跨國界的20億人口，為1000萬家企業提供創造盈利的平臺，要達到這個目標並服務世界經濟，其中有無數的技術問題需要解決，達摩院的成立就是要來解決這些問題的。本專案距離阿里巴巴達摩院僅2-3公里。

未來科技城2.0規劃

【未來交通規劃】

1、文一西路提升改造方案，從荊長大道到東西大道全長7公里，全程建地下隧道，雙向四車道，計劃12月份開工，未來文一西路還會向西延伸，經過南湖北側，就是本專案的南面。

文一西路的延伸線作為阿里巴巴達摩院和之江實驗室通往市區的必經之地，未來必然會有新的交通出行方式規劃。

2、目前在建的地鐵5號線老餘杭站距離本專案約2公里。預計最快年底通車。5號線延伸線路南湖一站距離本專案約1500米左右

3、杭州高鐵西站，預計2022年建成，距離本專案直線距離約5.5公里，屆時本專案通往高鐵西站只需10餘分鐘。

附戶型圖

143平米改善之選

113平米

97平米

精緻3房2衛

130平米

（樣板房照片）

樣板房

樣板房

樣板房