首先問這個問題的朋友，請問你們想過一個問題沒有，除掉自住，買房的核心是什麼？

大家可能會說，投資，房子是必需品。

那麼問題來了，為啥你不買包子呢？包子也是必需品呀。

你不要笑，你認真想想這個問題。

當然我們之所以買房子不買包子的原因，是因為，包子會壞，房子可以管用70年。

這也沒錯。

但是如果你可以用手裡的錢任何時間的買到等量的包子的話，其實人是可以不用買那麼多房子的。既然每塊錢能買的包子永遠一樣，我存錢就好了，幹嘛存房子，房子還有管理的痛苦。

但是你本能的知道，今天的錢明天一定會變毛，一塊錢的包子明天一定會變小or變貴。

所以，答案呼之欲出，房子是少數幾個能抵抗通脹的商品。

再推導一下，很多人為什麼要買十套二十套房子？她買的不是房子而是在做空貨幣。

你說我巴拉拉巴拉這些跟問題有什麼關係？很快。

她是怎麼做空貨幣的？答案出來了，貸款。

所以，這個問題的答案也有了。

在你的能力範圍以內，把首付做的越低越好，貸款做的越高越好，國家的首付三成買房政策是國民福利來著。一個人只能用一次。

因為，長期來看，跟勢不可擋的通脹比起來，說真的，那點子房貸利率真的不算什麼。你需要的是讓你手裡的現金產生比房貸利率高的收益。

結論就是，你要把這個國民福利用到盡，貸的越高越好，在許可的範圍以內貸更多的錢，至於這個貸款是公積金還是商貸，還是組合貸，都不是那麼重要。

額度面前，一切讓路。

我的房貸利率大概是4.9%。那麼問題就變成了，如何讓自己的投資收益率跑贏4.9%？

如何跑贏它，看阿雅論投資呀。

2、網格交易

這個交易的方法其實很簡單。

常用方法：

等分網格法，原理；以基準價為中心，往上往下兩個方向等距離撒網。是最常用的網格交易法。例項：2：20原則

1，選擇波動相對較大的持倉股；

2、基準價為前期震盪中樞

3、以當前股價的2%作為步長，每次跌2%買入等量資金的標的，反之亦然。

4、每次交易單位為20%的持倉數量

5、逐步降低持倉成本。

更具體的方法見《海龜交易法則》這本書。